Predaj domu 4+1 • 63 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Predávame s ťažkým srdcom náš krásny koncový radový dom, ktorý sa nachádza len 150 metrov od Baltského mora.

Z prerobeného podkrovia máte možnosť vidieť more a v krásnej záhrade (jižná orientácia) si celý deň vychutnávať slnko so zvukom morských vĺn.

Záhrada je ohradená a ponúka dostatočné súkromie.

K dispozícii je cyklistická stodola pre 4 bicykle s možnosťou nabíjania.

V obývačke zaisťuje Harkkamin príjemné teplo. Televízna kreslo a kožená sedačka spolu so sedačkovým kútikom pozývajú na pohodový večer pri televízii.

4 izby (obývačka, 2 spálne, podkrovie)

Vo predzáhrade a záhrade nájdete aj ďalšie úložné priestory pre záhradné náradie, gril a palivo na oheň.

Záhrada je prístupná aj samostatnými bočnými dverami vpravo od domu.

V okruhu 10 metrov je niekoľko verejných parkovacích miest.

Izby v koncovom radovom dome boli pravidelne renovované. Dom je vhodný na samostatné bývanie, avšak možný je aj prenájom ako dovolenkový dom.

Do polovice septembra 2026 je dom aktuálne prenajímaný turistom a v posledných 10 rokoch mal vždy dobrú obsadenosť vďaka mnohým stálym hosťom.

Celý objekt pozostáva z 3 radových domov a spravuje sa v rámci spoločenstva vlastníkov (WEG).

Kúrenie zabezpečuje centrálny olejový kotol (nízkoteplotný kotol, rok výstavby 2001).

Pozemok má rozlohu cca 230 m2 so špeciálnymi právami užívania.

Koncový radový dom má pivnicu a disponuje 2 pivničnými priestormi, ktoré je možné vykurovať a majú dostatočnú výšku stropov.

V pivnici sa nachádza aj spoločná práčka, ktorá ponúka oddelené vodovodné pripojenia pre majiteľov pre pripojenie práčky.

K dispozícii je aj optické vlákno s rýchlosťou 200 Mbit/s.

Predaj pre súkromné osoby.

Dopyty od maklérov a iných firem nie sú vítané.

Nachádza sa v Brodersby Ostseebad Schönhagen pri Baltskom mori – malebnom mieste na oddych. Kappeln je vzdialených 9 km, rovnako je rýchlo dostupná aj rieka Schlei, lokalita je tichá a nachádza sa v malej bočnej ulici, Eckernförde je vzdialené 23 km, a v blízkosti nájdete krásne útesy vhodné na pešiu turistiku a skvelé rybolovné revíry pre morského pstruha, platvicu a rohatec.

Na pláži je možnosť prenájmu lehátka v typickom plážovom koši.

V letných mesiacoch sa konajú týždenné koncerty na pláži a okolie je ideálne pre dlhšie cyklistické výlety.

Koncový radový dom sa predáva s nábytkom a môže byť okamžite využitý ako prenajímateľná nehnuteľnosť, ale je vhodný aj na vlastné bývanie.