
Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyObere Grube 2, , Porýnie-Falcko
Obere Grube 2, , Porýnie-FalckoMHD do minúty pešoTento udržiavaný a zmodernizovaný 3-izbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží pokojného viacrodinného domu v centrálnej lokalite Bingen. S približne 75 m² obytného priestoru vás zaujme premyslený pôdorys, svetlé izby aj moderné vybavenie.
Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie. Kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v nájomnom, ponúka dostatok úložného priestoru a moderné elektrospotrebiče.
Z obývacej časti a jednej zo spální sa dostanete na oba balkóny, ktoré vás pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu.
Zmodernizovaná kúpeľňa s oknom disponuje vaňou a nachádza sa v udržiavanom stave. Nedávno obnovené plynové kotolisko zabezpečuje energeticky efektívne a spoľahlivé vykurovanie.
Ponuku dopĺňa priestranný pivničný priestor so zapojením pre práčku a moderné bezpečnostné vstupné dvere.
Udržiavaný viacrodinný dom sa nachádza v pokojnej, no zároveň veľmi centrálnej lokalite. Obchody, lekári, lekárne, reštaurácie, stanica a Bingen centrum sú pohodlne dostupné pešo. Aj riečna promenáda a množstvo rekreačných možností sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Byt je umiestnený v centrálnej, no príjemne pokojnej časti Bingen pri Ríne. Centrum so svojimi množstvom obchodov, kaviarní, reštaurácií, lekárov, lekární a bánk je dostupné len pár minút pešo.
Rovnako tak sú aj vlaková stanica, autobusové zastávky a riekna promenáda v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a vysokú kvalitu voľnočasových aktivít. Pôvabné okolie s Rínom, Náhom a vinicami vás pozýva na prechádzky, cyklistické výlety a rôzne voľnočasové aktivity.
Napriek centrálnej polohe ponúka byt príjemné a udržiavané prostredie s krátkymi vzdialenosťami a veľmi dobrou infraštruktúrou. Verejné parkoviská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Možnosť prenájmu garážového miesta – v závislosti od dostupnosti – je ponúkaná Mestom Bingen na nedalekom Puricelli-platse.
Byt je ideálny najmä pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia udržiavaný byt s kvalitným vybavením a krátkymi cestami do centra.
• Zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou
• Nová efektívna vykurovacia kotolňa
• Kvalitná laminátová podlaha
• Vstavaná kuchyňa je zahrnutá
• Otvorená kuchyňa s mramorovou podlahou
• 2 malé balkóny
• Žaluziové rolety
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Priestranná pivnica so zapojením pre práčku
Čo by ste mali ešte vedieť:
• Veľmi udržiavaný a pokojný dom!
• Povolena je chov zvierat
• K dispozícii je káblová televízia
• Náklady na plyn a elektrinu si nájomca uhradí priamo dodávateľovi.
• Garážové miesto na nedalekom Puricelli-platse je možné voliteľne prenajať od mesta Bingen, ak je voľné miesto.
• Podmienkou prenájmu je uzatvorenie nájomnej zmluvy na obdobie minimálne dvoch rokov.
Aby sme mohli vašu žiadosť vybaviť rýchlejšie, môžete nám vopred poskytnúť nasledujúce informácie:
• Počet osôb
• Výpis zo Schufa (áno/nie)
• Povolanie
• Najskorší možný termín nastťahovania
• Možné časové okná pre prehliadku
DÔLEŽITÉ: Záujemcovia musia disponovať dostatočnýMI vlastnými príjmami (t.j. financovanými nie z úradu) ako aj pozitívnym výpisom zo Schufa.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1040044 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 0 minút pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















