Predaj bytu 2+kk • 104 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Priestranný kondomínium s krásnou terasou v Engen (Hegau)

Tento atraktívny kondomínium v pokojnej lokalite v Engene ponúka veľa priestoru, flexibilné možnosti využitia a vynikajúci potenciál pre individuálne prispôsobenie. Byt sa rozprestiera po prízemí udržiavaného dvojrodinného domu a zaujme svetlými obytnými priestormi, funkčnou vstavanou kuchyňou a priamym prístupom na terasu.

Priestranný pôdorys vytvára príjemnú obývaciu atmosféru a ponúka dostatok miesta pre rodiny, páry alebo prácu z domu. Balkon a dodatočné využiteľné priestory v suteréne zabezpečujú praktický komfort a veľa úložného priestoru.

Byt je vo veľmi udržiavanom stave a je okamžite použiteľný. Zároveň otvára atraktívne možnosti na modernizáciu podľa vlastných predstáv a tým ponúka dlhodobý potenciál na zvýšenie hodnoty.

Kombinácia bývania v prírode, výhodnej infraštruktúry a priestranného dispozície robí tento kondomínium ideálnou voľbou pre vlastníkov aj pre investorov.

Tiché a prírodné bývanie s najlepšou infraštruktúrou a perfektným prepojením v Engene. Byt sa nachádza v príťažlivej a pokojnej obytné oblasti „Scheurenbohl“ historického mesta Engen v regióne Hegau. Tu sa idylka vidieckeho života dokonale spája s výhodami modernej malomestského prostredia. Okolie sa vyznačuje príjemnou, rodinne orientovanou atmosférou a zároveň je ideálne situované pre pracujúcich aj pendlerov.

Len pár minút chôdze vás zavedie do malebného, pamätnícky chráneného historického centra Engenu, ktoré svojimi útulnými kaviarňami, reštauráciami a obchodmi láka na oddych. Rovnako sú aj školy, materské školy, lekári, lekárne a rôzne supermarkety pohodlne dostupné pešo alebo za pár minút.

Lokalita navyše vyniká vynikajúcim dopravným spojením: prístup na diaľnicu A81 smerom na Stuttgart, Singen a Konstanz je dosiahnuteľný len za pár minút jazdy. Aj železničná stanica v Engene so spojením na linku Seehas smerom do oblasti Bodamského jazera zaručuje maximálnu flexibilitu aj bez auta. Pre milovníkov prírody leží nádherná krajina Hegau so svojimi vulkanickými kuželovitými horami priamo za dverami a ponúka dokonalý únik po pracovnom dni.

Tento byt zaujme vynikajúcim pôdorysom a vybavením, ktoré spája útulné bývanie s obrovským potenciálom pre vlastné nápady. V obytných a spálňových miestnostiach zabezpečujú teplé drevené a laminátové podlahy príjemnú atmosféru, zatiaľ čo funkčné priestory sú ľahko udržiavateľné obkladmi.

Kuchyňa je mimoriadne priestranná a ponúka veľa miesta pre útulný jedálenský kút – priložené vizualizácie vám už ukazujú, ako sa tu môže vytvoriť vysoko moderná kuchyňa snov. Skutočným vrcholom je veľká kúpeľňa s denným svetlom, doplnená o praktické, samostatné návštevné WC. Tu je možné s pár jednoduchými úpravami vytvoriť elegantnú wellness oázu.

Široké okenné fasády, vrátane veľkého skleneného posuvného prvku v obývačke, napĺňajú miestnosti hojným denným svetlom. Odtiaľ sa dostanete priamo na priestranné, kryté vonkajšie sedenie – váš chránený vonkajší obývací priestor. Túto atraktívnu ponuku dopĺňa pohodlná garáž za 20 000 eur.