Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyCarlstraße 22 Neumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24534

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung …

Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt s novou kúpeľňou, vstavanou kuchyňou a parkovacím miestom v centre mesta Neumünster

Nastahujte sa a cíťte sa ako doma!

Od 15.07.2026 je tento kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu ponúkaný na prenájom. Na približne 63 m² obytného priestoru vás čaká svetlý domov premysleného dispozície, s úplne novou kúpeľňou a kvalitne vybavenou vstavanou kuchyňou. Tu už nemusíte nič renovovať – len sa nastahujte a cíťte sa výborne.

Byt sa nachádza v obľúbenej a centrálnej časti Neumünsteru. Obchody, pekárne, lekári, lekárne aj reštaurácie sú ľahko dostupné. V blízkom okolí sa nachádzajú aj školy, materské školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

Centrum mesta, hlavná stanica aj diaľnica A7 sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Zároveň lokalita ponúka príjemný pokoj, a preto je ideálna pre pracujúcich, malé rodiny alebo páry.

Byt zaujme svetlými priestormi, moderným vybavením a praktickou dispozíciou.

Disponuje:

- priestranným, svetlým obývacím priestorom so štyrmi oknami orientovanými na západ

- tichou spálňou s dostatočným priestorom pre manželskú posteľ a šatník

- ďalšou izbou vhodnou ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí

- modernou vstavanou kuchyňou s bohatým vybavením

- úplne novo zrekonštruovanou kúpeľňou s vaňou

- príjemným a funkčným predsieňou

- vlastnou pivnicou pre dodatočné úložisko

- parkovacím miestom priamo pri dome

Základné údaje:

- Začiatok prenájmu: 15.07.2026

- Obytná plocha: cca 63 m²

- Izby: 3

- Poschodie: 2. poschodie

- Kuchyňa: kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa

- Kúpeľňa: novo zrekonštruovaná s vaňou

- Pivnica: k dispozícii

- Parkovacie miesto: k dispozícii

- Stav: úplne zrekonštruovaný

- Základný nájom bytu: 725,-€ mesačne

- Základný nájom pivnice: 10,-€ mesačne

- Základný nájom parkovacieho miesta: 49,-€ mesačne

- Prevádzkové náklady: 100,-€ mesačne

- Náklady na vykurovanie: 145,-€ mesačne

- Celkový nájom: 1.029,-€ mesačne

Máte záujem?

Tešíme sa na vašu zmysluplnú správu a následne si radi dohodneme termín obhliadky.

Pre zrýchlenie vybavenia vás prosíme, aby ste k svojej žiadosti priložili nasledovné dokumenty. Najneskôr po obhliadke budú tieto potrebné pre uzavretie nájmu:

- Potvrdenia o príjme za posledné tri mesiace (pre živnostníkov aktuálna BWA alebo daňové priznanie)

- Aktuálny výpis SCHUFA bonity (nie starší ako tri mesiace)

- Fotokópia občianskeho preukazu (predná aj zadná strana)

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa alebo doklad o bezdlhovom nájme

- Vyplnené dotazníkové vyhlásenie nájomcu (veľkosť domácnosti, povolanie, príjem, domáce zvieratá atď.)

Pre nájomné vzťahy bude uzavretá indexačná nájomná zmluva podľa § 557b nemeckého občianskeho zákonníka (BGB). Okrem toho sa dohodne minimálna doba nájmu 24 mesiacov. Prosíme o pochopenie, že vzhľadom na veľké množstvo žiadostí nie je možné zohľadniť každú prihlášku a neodpovedáme na každú správu.

- Ochrana osobných údajov -

Osobné údaje, ktoré nám prostredníctvom vašej žiadosti o prenájom poskytnete, budú spracované výlučne na účely vybavovania žiadosti a prenájmu. Právnym základom je článok 6 ods. 1 písm. b) nariadenia GDPR. Údaje záujemcov, ktorí neboli zohľadnení, budú po uzavretí výberového konania vymazané, pokiaľ nám nebránia zákonné povinnosti na uchovávanie alebo opodstatnené záujmy. Údaje nebudú poskytnuté tretím stranám.

- Energetický preukaz -

Povinné údaje podľa Zákona o energetike budov (GEG) budú uvedené v kompletnom inzeráte, resp. najneskôr počas obhliadky.

- Právne informácie -

Všetky údaje v tomto inzeráte boli vyhotovené podľa najlepších vedomostí a presvedčenia. Prípadné omyly, zmeny alebo medzitým prenájom zostávajú vyhradené. Rozhodujú len dojednania nájomnej zmluvy.