Predaj domu 7+1 • 187 m² bez realitkyAm Köhlerberg 20, , Meklenbursko-Predpomoransko

Pôvabná budova hľadá nového majiteľa!

Objekt postavený v roku 1996 a naposledy zmodernizovaný v roku 2004 sa prezentuje vo fast takmer novom stave. So súhrnnými 8 izbami, ktoré sa rozprestierajú na dvoch poschodiach a s obytnou plochou 187 m², ponúka komfortný priestor pre viac generácií alebo kombinované využitie pre prácu a bývanie pod jednou strechou.

Hlavný byt so 3 izbami, ktorý nájdete v pravej časti domu, sa rozprestiera na prízemí aj v podkroví. Ako bonus je k dispozícii ešte zariadený a kúrený podkrovný priestor vhodný na hobby alebo ako úložný priestor.

V prednej časti domu sa nachádza obchodná jednotka, kedysi využívaná ako veterinárna klinika pre malé zvieratá. Tento priestor o rozlohe približne 75 m² môže byť využitý ako kancelária alebo pre iné obchodné účely. Je tiež celkom praktické ho upraviť na bývanie bez väčších nárokov.

Nad obchodnou jednotkou sa nachádza kompletne zariadený rekreačný byt, ktorý je pripravený na okamžité prenájom, prípadne môže byť využitý ako hosťovský priestor alebo na vlastné účely. Pre dodatočné úložné priestory je tu opäť zariadený a kúrený podkrovný priestor a ďalšia úložňa.

Podlahové kúrenie, poháňané ekologickým zemným plynom, zaručuje vždy príjemnú atmosféru.

Pozemok s rozlohou 602 m² so svojou vkusne upravenou terasou a udržiavanou záhradnou plochou robí zážitok z pobytu vonku čisto radostným. Päť vonkajších parkovacích miest ponúka pohodlné možnosti parkovania. Nehnuteľnosť je okamžite pripravená na nasťahovanie. Ten, kto si cení upravené prostredie v atraktívnej lokalite, tu určite nájde to, čo hľadá.

Sassnitz, nachádzajúci sa na malebnom ostrove Rügen, ponúka so svojimi ohromujúcimi kriedovými útesmi, žiarivo bielymi plážami a prilehlým Baltským morom jedinečný prírodný zážitok. Ako prístavné mesto je dôležitým bodom pre trajektovú a rybársku dopravu a zároveň úžasným miestom pre milovníkov kultúry a prírody. Okolie objektu zaujme svojou pokojnou a prírodou obklopenou polohou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom obytnom sídlisku, ktoré je prevažne tvorené udržiavanými rodinnými a dvojdomovými stavbami. Len pár minút chôdze odtiaľ sa nachádza mestský prístav (cca 800 metrov), ktorý ponúka množstvo voľnočasových aktivít, ako sú plavby loďou či kulinárske zážitky v miestnych reštauráciách. Milovníkov prírody nadchne, že prostredníctvom turistickej chodníka, ktorý prebieha za pozemkom, sa môžu najkratšou cestou dostať do národného parku Jasmund, známeho svojimi rozsiahlymi bukovými lesmi a jedinečnými kriedovými útesmi.

Obchodné možnosti na každodenné potreby sú pohodlne dostupné do približne 500 metrov. V blízkosti sa nachádzajú aj materské školy a školy (do 2 km), čo robí lokalitu mimoriadne rodinne priateľskou. Napojenie na verejnú dopravu je dobré, s autobusovou zastávkou vzdialenou približne 300 metrov. Zdravotné zariadenia a ordinácie lekárov sa nachádzajú v okruhu približne 2,5 km. Harmonické spojenie mestského a prírodného prostredia robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre ľudí, ktorí si v bežnom živote cenia ako oddych, tak aj mestské pohodlia.

- malý rekreačný byt je plne vybavený, s kuchyňou a kúpeľňou, obsahuje 2 postele a má rozlohu cca 58 m²

- plynové kúrenie sa nachádza v podkroví

- hlavný byt má približne 128 m² rozlohy rozložených na 2 poschodia

- bývalá prax/kancelária sa rozprestiera na 75 m²

Frank Siwek

Am Pappelwald 26

18551 Glowe

Fon: 0151-54654670