Prenájom bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyZum Wiesenrain 6, , Sasko

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, s dostatočným priestorom pre rodinu, home office alebo hostí? Tento priateľský 3-izbový podkrovný byt na adrese Zum Wiesenrain 6 v Lemsel ponúka na 56,68 m² jasné, dobre využiteľné dispozičné riešenie s priestranným obývacím priestorom, samostatnou spálňou a ďalšou izbou vhodnou ako detská izba alebo pracovňa.

Vlastný balkón vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a k bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto pre automobil. Byt je udržiavaný, vybavený nenáročnou obkladovou podlahou a nachádza sa v pokojnej obytnom prostredí na okraji obce, ideálnom pre tých, ktorí ocenia vidiecke ticho a zároveň chcú byť rýchlo v Lipsku alebo Delitzsch.

A najlepšie hneď na začiatku: Tento byt je ponúkaný priamo správou budovy, úplne bez provízie. Ušetríte si tak zvyčajnú maklérsku províziu a od začiatku máte k dispozícii pevného, spoľahlivého kontaktu.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- 3 izby s oddelenou detskou izbou alebo pracovňou

- Vlastný balkón na oddych na čerstvom vzduchu

- Vlastné parkovacie miesto pre automobil

- Nenáročná obkladová podlaha

- Pokojná lokalita v prírode, na okraji obce

- Bez provízie – priamo od správy nehnuteľnosti

Lemsel je pokojná časť obce Rackwitz v okrese Nordsachsen, zasadená do zelene a vidieckej oblasti južne od Delitzsch a severne od Lipska. Ak hľadáte pokoj, prírodu a prehľadné, susedské bývanie, ste tu správne.

Rekreáciu poskytuje nedaleká oblasť jazier okolo Werbeliner See s chodníkmi na prechádzky, cyklistiku a beh. Na každodenné potreby sú obchody v Rackwitz a Delitzsch rýchlo dostupné.

Doprava zaujme: cez okolitých diaľnic a cestnú sieť, ako aj blízkosť diaľnice A14, sa Delitzsch, Lipsk a okolie dajú autom rýchlo dosiahnuť; aj vlakové spojenie do Lipska je výborné. Tak spájate vidiecke bývanie s krátkymi cestami do mesta.

- Nenáročná obkladová podlaha

- Vlastný balkón (cca 1,73 m²)

- Parkovacie miesto pre automobil

- Samostatná kúpeľňa

- Kúrenie: plyn

Dispozičný plán:

Obývanie 25,60 m² · Spálňa 9,57 m² · Detská izba 6,00 m² · Kuchyňa 4,97 m² · Kúpeľňa 4,67 m² · Chodba 4,14 m² · Balkón 1,73 m²

Nájomné podmienky: Základné nájomné 390,00 € · Provozné náklady 175,00 € · Celkové nájomné 565,00 € · Depozit 2 základné nájmy (780,00 €) · voľný od 01.07.2026 · Nájomná zmluva na dobu neurčitú · ohrev teplej vody na požiadanie · Domáce zvieratá po dohode.

Doklady & Prehliadka: Na obhliadku nás môžete kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 8.00 a 12.00 hod. Prosíme, aby ste k prihláške priniesli vyplnený formulár o sebe, aktuálny výpis SCHUFA, posledné tri výplatné pásky a osvedčenie o bezdlhovosti z nájmu.

Bez provízie – priamo od správy budovy, nie cez makléra. Ušetríte tak maklérsku províziu.

Ponúkateľ / Váš kontaktný partner:

Dipl.-Wirtschaftsingenieur Ernst Andergassen

Správy budov a nehnuteľností

Seitzstr. 20, 79115 Freiburg im Breisgau

Tel. 0761 89767 70 · Fax 0761 89767 71