Prenájom bytu 3+kk • 96 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto vysoko kvalitná maisonette bytu o rozlohe cca 95,7 m² sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu (postaveného v roku 2000) v pokojném prostredí Hünxe‑Bruckhausen.

Byt zaujme otvoreným, moderným pôdorysom s celkovým počtom 3,5 izieb, vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou a slnečným balkónom.

Priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na balkón tvorí srdce bytu. Vďaka samostatnej klimatizácii pre obývaciu izbu a spálňu zostávajú miestnosti aj počas teplých dní príjemne chladené. Veľká, na mieru vyrobená vstavaná skriňa poskytuje medzi oboma spálňami dostatok úložného priestoru a prispieva k pocitu poriadku.

Vybavenie

• Obývateľná plocha: cca 95,70 m²

• Izby: 3,5 (z toho 2 spálne)

• Kúpeľňa s vaňou

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa (možnosť zakúpenia alebo prenájmu)

• Balkón

• Klimatizácia pre obývaciu izbu a spálňu (samostatne ovládateľná)

• Veľká vstavaná skriňa slúžiaca aj ako šatník

• Vlastná pivnica

• Spoločná práčovňa

• Spoločná satelitná inštalácia

• Parkovacie miesto pre osobné vozidlo priamo pred domom

• Internet: až do 250 Mbit/s podľa poskytovateľa

• Udržiavanie schodiska zverené externej službe

• Kúrenie: plynové ústredné kúrenie

• Energetický odber: 91,2 kWh/(m²·a), energetická trieda C

(Energetický preukaz je k dispozícii a bude predložený pri obhliadke)

Obec Hünxe sa nachádza pri dolnom Niederrheine, severozápadne od Ruhrgebiets a predstavuje okresnú obec okresu Wesel. Hünxe, mestská časť Bruckhausen, leží približne 5 km severne od Dinslaken a 6 km južne od Hünxe. S približne 5 300 obyvateľmi ponúka vám a vašej rodine pokoj a oddych. Vďaka mnohým športovým a rekreačným aktivitám, ako aj rôznym klubom, nájdete v časti Bruckhausen atraktívne voľnočasové príležitosti v bezprostrednej blízkosti. V obci nájdete strelcov, početné športové kluby, golfový klub, športové ihrisko, tenisové kurty aj telocvičňu. Zelené okolie a blízkosť k Wesel-Datteln kanálu lákajú na dlhé cyklistické výlety. Západne od Bruckhausen sa nachádza rekreačná oblasť „Tenderingsseen“, kde si v lete môžete užiť relax v plážovom kúpalisku. V centre Bruckhausen je pešo dostupných množstvo obchodov a kvalitných zariadení pre každodenné potreby, ako aj lekári a lekáreň. Pre vaše deti sú dobre dostupné dve materské školy a základná škola. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnice A3 a A59 sú Ruhrgebiet a región Düsseldorf pre automobilom výborne dostupné. Do vlakových staníc v Dinslaken alebo Wesel vedie autobusová linka. Vlakom máte výborné spojenie do centier väčších susedských miest. Priame autobusové spoje prevádzajú do miest Dinslaken, Voerde, Wesel a do obce Hünxe. Určite oceníte vidiecku, prírodou obklopenú lokalitu v srdci ustálenej obce.

Celkový stav bytu je na veľmi vysokej úrovni. Niekoľko ďalších príkladov:

• Všetky miestnosti obsahujú vysoko kvalitné podlahy, obklady stien a stropov

• Osvetlenie miestností ovládateľné cez smartphone

• Všetky vonkajšie rolety sú elektricky ovládateľné

• Všetky okná sú vybavené vnútornými alebo vonkajšími roletami a hmyzovou sieťou

• Klimatizácia

• HiFi skriňa + zariadenie domácieho kina v obývacej izbe

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane chladničky typu side-by-side

• Komunikačný systém s dverovou kľučkou na chodbe

• Rozdeľovače nákladov na kúrenie sa elektronicky odčítavajú pomocou rádiového prenosu

• Pozerať televíziu cez spoločnú SAT inštaláciu

• Merací prístroj studenej vody v kúpeľni

• Teplú vodu zabezpečuje prietokový ohrievač

• Profesionálne zabezpečené čistenie domovného schodiska

• Dozorca domu organizuje starostlivosť o záhradu

• Vlastná pivnica s rozlohou cca 6 m²

• Spoločná práčovňa a sušiarňa

• Pripojenie pre práčku v pivnici, rovnako ako zariadenia pre odvod vzduchu zo sušičiek

• Vlastné parkovacie miesto priamo pred dverami domu

Pri vážnom záujme vás prosíme o odoslanie informatívnej kontaktnej správy (krátke predstavenie, počet osôb, zamestnanie, domáce zvieratá atď.) a poskytnutie bežného obchodného formulára sebavyhlásenia v ďalšom procese.

Po preštudovaní vašich podkladov vás budeme čo najskôr kontaktovať s návrhom termínov obhliadky.