Prenájom bytu 1+kk • 31 m² bez realitkyBystrcká, Brno - Komín, Jihomoravský kraj
Nový
Bystrcká, Brno - Komín, Jihomoravský krajČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 3,5 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné14 500 CZK
+ Poplatky za služby1 000 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia17 500 CZK
🏡 Moderní 1+kk v novostavbě se smart domácností – klid, příroda a MHD 15 min do centra.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 27,3 m² + sklep (3,2 m²), situovaný v novostavbě projektu DIORIT v Brně – Komín.
Byt se nachází v unikátní a klidné lokalitě bývalého lomu, která nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a rychlé dostupnosti do centra města.
👉 Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení, kde můžete po práci vypnout v přírodě a zároveň jste za pár minut v centru, tohle je přesně ono.
🛋️ Dispozice a vybavení
- světlý obytný prostor s kuchyňskou linkou
- (indukční deska, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem)
- vstupní chodba s vestavěnou skříní
- koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou
- sklepní kóje přímo u bytu
- možnost využití společné zahrady
⚙️ Komfort, který poznáte každý den
Byt je vybaven moderními technologiemi, které zvyšují komfort a snižují náklady:
✅ energetická třída A – velmi nízké náklady na bydlení
✅ podlahové vytápění v celém bytě
✅ rekuperace – čerstvý vzduch bez nutnosti větrání
✅ tepelná čerpadla (úsporný provoz)
✅ chytrá domácnost Loxone (ovládání světel, topení i stínění přes mobil)
✅ myčka na kola v domě (ideální pro sportovce)
📍 Lokalita – velká výhoda tohoto bytu
zastávka MHD Kamenolom přímo u domu
centrum Brna cca 15 minut
v okolí kompletní občanská vybavenost
Milovníci přírody ocení:
Údolí oddechu
oboru Holedná
Brněnskou přehradu
cyklostezky a sportovní možnosti doslova za domem
👉 ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí klid, ale nechtějí se vzdát města
💰 Cena
nájem: 14 500 Kč / měsíc
zálohy na energie: 3 000 Kč
kauce: 17 500 Kč
byt je volný ihned
🏡 Modern 1+kk in a New Building with Smart Home – Tranquility, Nature, and Public Transport Only 15 Minutes to the City Center
We offer for rent a modern 1+kk apartment with an area of 27.3 m² plus a cellar (3.2 m²), located in a new building of the DIORIT project in Brno – Komín. The apartment is situated in a unique and peaceful location of a former quarry, offering the perfect combination of privacy, nature, and quick access to the city center.
👉 If you’re looking for modern and economical living where you can unwind in nature after work and still be just minutes away from the center, this is the perfect choice.
🛋️ Layout and Equipment
- Bright living area with a kitchenette
(induction hob, microwave, refrigerator with freezer)
- Entrance hall with a built-in wardrobe
- Bathroom with a shower, toilet, and washing machine
- Cellar storage directly next to the apartment
- Option to use the shared garden
⚙️ Everyday Comfort You’ll Appreciate
The apartment is equipped with modern technologies that enhance comfort and reduce costs:
✅ Energy class A – very low living expenses
✅ Underfloor heating throughout the apartment
✅ Heat recovery ventilation – fresh air without needing to open windows
✅ Heat pumps (energy-efficient operation)
✅ Loxone smart home system (control lights, heating, and shading via mobile)
✅ Bicycle washer in the building (ideal for athletes)
📍 Location – A Major Advantage of This Apartment
- MHD stop “Kamenolom” right at the building
- Brno city center about 15 minutes away
- Complete civic amenities in the surroundings
Nature lovers will appreciate:
- The Valley of Relaxation
- Holedná Nature Reserve
- Brno Reservoir
- Cycling paths and sports facilities literally right outside your door
👉 Ideal for individuals or couples who want peace without giving up the benefits of city life.
💰 Price
- Rent: 14,500 CZK/month
- Energy advances: 3,000 CZK
- Deposit: 17,500 CZK
- The apartment is available immediately
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 7 |
| Vykurovanie | Geotermálna |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 467,74 CZK / m2 |
| Dostupné od | 29. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1039891 |
| Úžitková plocha | 31 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica 3,5 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné14 500 CZK
+ Poplatky za služby1 000 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia17 500 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.