Predaj kancelárie • 55 m² bez realitkySchöneberger Straße 9 Berlin Steglitz Berlin 12163

Die ponúkaná obchodná plocha sa nachádza v pôvabnej historickej budove, ktorá je momentálne v procese rekonštrukcie. Objekt je situovaný v žiadanej lokalite Schloßstraße v Steglitze, konkrétne v Schöneberger Straße, ktorá je vzdialená len na pár krokov.

Lokalita v prízemí robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou a dobre viditeľnou pre potenciálnych zákazníkov. Priestranné 2 miestnosti ponúkajú rôzne možnosti využitia. Okrem toho disponuje obchodná plocha aj pivnicou.

Kancelárska plocha má malú kuchyňu a kúpeľňu so sprchou.

Na uličnej strane má obchodná jednotka malé výkladové okno a hlavný vstup.

Objekt na Schöneberger Straße sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rušnej Schloßstraße, ktorá sa od Walther-Schreiber-Platz až k radnici Steglitz rozprestiera na 1,5 km a ponúka veľký výber nákupných centier a obchodov.

Vďaka centrálnej polohe je možné za krátky čas dosiahnuť aj slávne berlínske pamiatky, ako sú Kurfürstendamm, Brandenburská brána a Potsdamer Platz.

Okolie zaujme vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou k dôležitým atrakciám, rôznym nákupným možnostiam, jedinečnej atmosfére „Kiez“ ako aj množstvu reštaurácií a barov. Prežite mestský život v jednej z najžiadanejších častí Berlína – intenzívnejší berlínsky životný štýl nájdete len málokde.

Obchodná jednotka sa nachádza v preddvorí v prízemí. Vybavenie domu:

Objavte tento nádherný súbor z doby zakladateľov, ktorý nadchne perfektnými rozmermi bytov a optimálnymi pôdorysmi. Budova bola kompletne zrekonštruovaná podľa štandardov KfW 55, čím spája charakter a históriu starej budovy s energetickou efektívnosťou a technikou novostavby. Takýto pocit z bývania, poznačený skvelým šarmom starej budovy a moderným vybavením, je v Berlíne jedinečný. V prízemí sa nachádzajú 3 malé obchodné jednotky, ktoré vynikajú svojou skvelou polohou a kvalitnou rekonštrukciou.

Nová fasáda: Realizovaná podľa štandardu KfW55 pre optimálnu energetickú efektívnosť a zlepšený komfort bývania.

Nové okná a dvere v obchodných priestoroch:

Vymenené za dvojsklenené drevené okná, ktoré zabezpečujú vynikajúcu izoláciu a úsporu energie.

Vzduchové tepelné čerpadlo a vykurovací systém: Inštalácia efektívneho vykurovacieho zariadenia, podporovaného moderným vzduchovým tepelom čerpadlom a zásobníkom tepla od spoločnosti Vaillant, ktoré spoločne zabezpečujú ekologické a úsporné vykurovanie.

- Centrálna poloha v prízemí

- Historický šarm starej budovy

- Dom sa rekonštruuje podľa KFW55 EE

- Kompaktný pôdorys

- Nová kúpeľňa so sprchou

Vďaka novému energeticky efektívnemu domu predstavuje mesačný poplatok za údržbu len 151 € pre obchodnú jednotku.

Máme 3 malé obchodné jednotky:

1x 55 m²

1x 40 m²

1x 13 m²