Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyRomanogasse 29 Wien 20. Bezirk Wien 1200

Byt sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite na slepej uličke a ponúka pekný výhľad na zeleň. Dom bol komplexne zrekonštruovaný resp. tepelne zlepšený. Samotný byt je veľmi dobre dispozovaný a vďaka oddelene prístupným miestnostiam je ideálny aj pre dvojčlenné spolubývanie.

Byt pozostáva z:

– 2 samostatne prístupných obytných miestností (1 izba a 1 kabinet)

– samostatnej, novo vybavenej kuchyne s priestorom pre malý jedálenský stôl

– kúpeľne so sprchou

– samostatného WC

– komory s prípojkou na práčku

– ďalšej úložnej niky

– veľkej vlastnej pivnice

V dome je tiež k dispozícii spoločná práčovňa.

Byt je vykurovaný diaľkovým teplom. Mesačný účet za kúrenie je v súčasnosti 61,60 EUR a účtuje sa nezávisle od spotreby podľa užívateľskej plochy (m²).

Byt je k dispozícii od 01.09.2026. Prenájom na dobu určitú podľa dohody, preferovane 5 rokov.

Poloha a dostupnosť:

– U6 Jägerstraße: cca 3 minúty / 300 m

– U4/U6/stanica Spittelau: cca 8 minút / 900 m

– U4 Friedensbrücke: cca 8 minút / 850 m

– MHD linka 31 Gerhardusgasse: cca 2 minúty / 140 m

– Tramvaj 5/12/33 a autobus 5B pri Brigittaplatz resp. Wallensteinplatz dostupné za niekoľko minút

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo cyklistických, peších a turistických ciest, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na oddych v prírode.