Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Samostatne stojaci modernizovaný vidiecky dom s historickým charakterom – okamžite použiteľný a zároveň otvorený pre ďalšiu starostlivosť a vlastné nápady dizajnu.

Dom bol vo všetkých podstatných oblastiach opravený a technicky modernizovaný, no nie je úplne zrekonštruovaný. Strecha, elektrika, vodovodné potrubia, prípojky, kúrenie a vykurovacie rúry boli obnovené. Charakter starého vidieckeho domu zostal zachovaný.

Dom nie je chránený pamiatkovou ochranou.

Dom pre ľudí, ktorí oceňujú kvalitu, hľadajú dedinský pokoj a chcú opatrne ďalej rozvíjať výnimočné miesto. Obhliadky prebiehajú po dohode.

Dom sa nachádza uprostred mierne zvlnenej krajiny Mecklenburg-Vorpommern, na okraji malej dediny. Okolie tvoria polia, lesy a jazerá. Pešie chodníky začínajú takmer priamo pred dverami a vedú cez krajinu, ktorá v každom ročnom období pôsobí svojím očarujúcim kúzlom.

A ak sa vám zatúžite po mori: Vyrazte ráno, užite si čerstvý vzduch vidieckej cesty smerom k Usedomu a prežite deň pri Baltskom mori. Večer sa vrátite domov – s hukotom vĺn, volaním čajiek v ušiach a so zrnami piesku v topánkach.

Prípadne je možné priamo priľahlú záhradnú pôdu dokúpiť alebo dlhodobo prenajať.

Okrem toho existuje možnosť dlhodobého prenájmu pasúcich sa lúk, ktoré sú dosiahnuteľné pešo.

Historický vidiecky dom bez pamiatkovej ochrany.

Strešná krytina z biberschwanz tehál v segmentovom oblúkovom reze.

Tri novo zrekonštruované keramické krby s historickými obkladmi zabezpečujú počas zimy príjemné tepelné žiarenie. Dopĺňa ich moderná plynová kondenzačná kotolňa a nové radiátory. Aktuálne je vykurovanie zabezpečené kvapalným plynom; pripojenie k existujúcej zemnej plynovej sieti v dedinskej ceste je možné. Existujúca vykurovacia infraštruktúra poskytuje solídny základ pre neskoršie zapojenie ďalších zdrojov tepla.

Prevažne kvalitné drevené podlahy (douglaska) dopĺňajú historické aj nové obklady v kuchyni, jedálni a kúpeľni.

Priestranná kuchyňa s obývacím priestorom funguje od prvého dňa. Disponuje novým prietokovým ohrevom, jednoduchým sporákom, umývadlom a priestorom pre jedálenský stôl. Dvojkrídlové záhradné dvere z 40. rokov prinášajú do miestnosti veľa svetla a otvárajú výhľad do krajiny. Steny a strop je potrebné zrekonštruovať, čo ponúka možnosť usporiadať kuchyňu podľa vlastných predstáv buď ihneď, alebo neskôr.

Bezbariérová sprchovňa. Dom je prevažne prízemný a preto je vhodný aj pre ľudí, ktorí by chceli schodom čo najviac vyhnúť.

V podkroví je možnosť ďalšieho využitia. Pripravený vianočný (dormer) okienkový výkrik na ranné slnko je už súčasťou priestoru.

Dom má nainštalované optické (vláknové) pripojenie; aktivácia pripojenia je plánovaná.

Dom je napojený na existujúcu neodtokovú jámu. Alternatívne, s ohľadom na aktuálne predpisy, je možné realizovať aj vlastný odpadový systém.

Fotografie zobrazujú dom čiastočne zariadený. Dnešné priestory sú prevažne prázdne a ponúkajú veľa priestoru pre vlastné nápady dizajnu.

Priložené pôdorysy slúžia len na orientáciu. Boli vytvorené digitálne a nepredstavujú meraciu presnosť.