Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Výnimočným ťahákom bytu sú veľké okná – sedem priestranných okien obývacej časti, ako v prízemí, nádherný výklenkový jedáleň a samostatná kuchyňa s takmer novou vstavanou linkou. Pred 8 rokmi kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s nišovým sprchovacím kútom, vaňou, záchodom, umývadlom, prípojkou pre práčku a sušičom uterákov, vybavená iba značkovými termostatickými batériami, nenecháva nič na želanie.

Pridáva sa k tomu novovytvorená záhrada o rozlohe 45 m², orientovaná na východ – s ranným slnkom a večer chladnejšou, tienistou atmosférou, ideálna pre pohodlný oddych. Byt sa nachádza v tichej prístupovej ulici.

Nenecháva nič na želanie. Okrem toho ponúka aj priestranný obývací alebo spálňový priestor o rozlohe 26 m² so z dubového parketového podlahového krytu.

Holzheim disponuje veľkým supermarketom, kvalitnou mäsiarňou, kaviarňou spojenou s poštou a čerpacou stanicou, zatiaľ čo nádherné historické okresné mesto Dillingen je vzdialené len 8 minút – tu nájdete všetky úrady, množstvo špecializovaných lekárov, stavebné centrá a mnoho ďalších menších aj väčších obchodov dennej potreby. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj lákavé prírodné kúpele a menšie jazerá – príroda máte doslova za dverami.

Trodomesťový rodinný dom som kúpil pred 10 rokmi a od tej doby bol komplexne zrekonštruovaný. Veľký dôraz bol kladený na značkové zariadenia – v kúpeľniach a pri sprchách boli inštalované iba značkové batérie s termostatickou reguláciou. Podlahy v obývacej časti boli položené s dubovým parketom. Všetky podlahy, dvere, elektrická inštalácia a šesť kúpeľní boli obnovené, pričom v prízemí a v podkroví sú vo štyroch kúpeľniach nainštalované podlahové kúrenie. Tiež boli kompletne vymenené všetky sanitárne potrubia (kanalizácia, teplá a studená voda, pričom teplá voda je vybavená systémom na prípravu studenej vody). Na podkroví bol prebudovaný úplne nový byt o rozlohe 40 m². To znamená, že podstatné časti domu majú len 10 rokov, a preto je možné očakávať minimálne potreby na opravy počas nasledujúcich 25 rokov. Dom disponuje aj dvoma samostatnými garážami s novými garážovými vratami. Z týchto dôvodov môže byť domovský poplatok nastavený veľmi nízko.