Prenájom bytu 4+1 • 97 m² bez realitkySodenstraße 8, , Dolné Sasko

Veľmi dobre usporiadaný, veľmi svetlý 4-izbový byt so dvoma súvislými, rovnako veľkými obývacími priestormi – ideálne využiteľnými ako obývacia a jedáleň – jednou spálňou a balkónovou izbou (pracovňa/hostinská izba). Kompletná vybavená kuchyňa je – rovnako ako kúpeľňa – dostatočne priestranná. Ku bytu patrí pivnica vrátane vlastného elektrického pripojenia.

Dom bol úplne novostavaný: elektrická sieť, zásobovanie čerstvou a odpadovou vodou, okná, prestavba podkrovia vrátane izolácie, diaľkové kúrenie, komunikačná sieť (kábly a optické vlákno), parketové podlahy (pravé drevo, dub), obklady v kuchyni, kúpeľni a chodbe.

Absolútne centrálnou polohou, 5 minút pešo k hlavnej stanici, všetky možnosti na nákupy (vrátane Lister Meile) sú dosiahnuteľné pešo. Iba takmer 5 km k diaľnici. Ideálne umiestnený pre používateľov verejnej dopravy.

Zabudovaná kuchyňa kompletne so spotrebičmi Siemens (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička/mraziak, umývačka riadu, práčka). Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, káble a optické vlákno v oboch obývacích priestoroch. Zásuvky sú v hojnom množstve. Kuchyňa, kúpeľňa a chodba sú vybavené downlightmi. V kúpeľni sa nachádza Miele sušička s tepelovým čerpadlom.

Energetický certifikát odráža stav pred rekonštrukciou. Na základe prechodu na diaľkové kúrenie a inštalácie podlahového kúrenia počítame s ročnou spotrebou približne 100 kWh/m².