-Klassische 2 Zimmerwohnung, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon
-schöner großer Balkon
-Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
-ab sofort und nach Vereinbarung
-ERSTBEZUG NACH SANIERUNG:
-Neue Elektroinstallation
-Neu verputzt und weiß gestrichen, Spachteltechnik, ohne Tapete
-neuer Vinylboden
-Im Badezimmer wurden ebenfalls ein neuer Vinylboden verlegt sowie das WC/Spülkasten und Waschbecken neu ersetzt. Auch ein neuer Duschkopf/Stange wurden eingebaut.
-Kunststofffenster, letzte Fenster aus 2024, etc.
-Nach Vereinbarung kann eine Einbauküche eingebaut werden.
-Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer vorhanden.
-Eventuell ist bei Interesse eine Garage im Haus separat vermietbar.
-Bad Brückenau
-Mitte
-Gute und ruhige Lage
-Fußläufig ist alles gut erreichbar: Bus, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Pizza, Döner, etc..
-nähe Ludwigstraße
-Leider ist kein Keller vorhanden.
-Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
-Mietinteressenten müssen bei Interesse an der Wohnung folgende Unterlagen vorlegen: 
-Schufaauskunft
-Ausweis
-Gehaltsabrechnungen und 
-Mieterselbstauskunft.

-Klasický 2-pokojový byt, kuchyň, koupelna, chodba a balkon  
-krásný velký balkon  
-Všechny místnosti jsou přístupné z chodby.  
-od okamžiku podpisu smlouvy a po dohodě  
-PRVNÍ NÁJEM PO REKONSTRUKCI:  
-Nová elektroinstalace  
-Nově omítnuto a natřeno na bílou barvu, se špachtlovací technikou, bez tapety  
-nová vinylová podlaha  
-V koupelně byla rovněž položena nová vinylová podlaha a toaleta/splachovací zásobník a umyvadlo byly nově vyměněny. Byla také instalována nová sprchová hlavice/tyč.  
-Plastová okna, poslední okna z roku 2024, atd.  
-Po dohodě může být instalována vestavěná kuchyň.  
-V koupelně je místo pro pračku.  
-V případě zájmu je možné samostatné pronajmutí garáže v domě.  
-Bad Brückenau  
-Centrum  
-Dobrá a klidná lokalita  
-Všechno je pěší dostupné: autobus, supermarket, pekárna, řeznictví, restaurace, pizza, döner, atd.  
-v blízkosti Ludwigstraße  
-Bohužel není k dispozici sklep.  
-Minimální doba pronájmu je 24 měsíců.  
-Zájemci o pronájem bytu musí při zájmu předložit následující doklady:  
-Výpis ze Schufy  
-Průkaz totožnosti  
-Mzdové výplatní pásky a  
-Sebehodnocení nájemce.

-Klasický 2-izbový byt, kuchyňa, kúpeľňa, chodba a balkón  
-Krásny veľký balkón  
-Všetky izby sú prístupné z chodby.  
-Od teraz a po dohode.  
-PRVÉ NASŤAHOVANIE PO REKONŠTRUKCII:  
• Nová elektroinštalácia  
• Novo omietnuté a biele natreté, špachtľovou technikou, bez tapiet  
• Nová vinylová podlaha  
-V kúpeľni bola tiež položená nová vinylová podlaha, pričom WC so splachovacou nádržou a umývadlo boli zamenené za nové. Takisto bol namontovaný nový sprchový hlavica a sprchová tyč.  
-Plastové okná, posledné okná z roku 2024, atď.  
-Podľa dohody môže byť inštalovaná zabudovaná kuchyňa.  
-V kúpeľni je vyhradené miesto pre práčku.  
-Prípadne je v prípade záujmu možné samostatne prenajať garáž v dome.  
-Bad Brückenau  
-V centre  
-Dobrá a tichá lokalita  
-Všetko je pešo ľahko dostupné: autobus, supermarket, pekáreň, mäsiar, reštaurácie, pizza, döner, atď.  
-V blízkosti Ludwigstraße  
-Bohužiaľ nie je k dispozícii žiadna pivnica.  
-Minimálna doba prenájmu je 24 mesiacov.  
-Záujemcovia o prenájom bytu musia pri záujme o byt predložiť nasledujúce dokumenty:  
• Schufa výpis  
• Občiansky preukaz  
• Mzdové výpisy  
• Vyhlásenie nájomcu.

- Classic 2-room apartment, kitchen, bathroom, hallway, and balcony  
- Beautiful large balcony  
- All rooms are accessible from the hallway  
- Available immediately and by arrangement  
- FIRST OCCUPANCY AFTER RENOVATION:  
 • New electrical installation  
 • Newly plastered and painted white, using spackle technique, without wallpaper  
 • New vinyl flooring  
 • In the bathroom, a new vinyl floor has also been installed, and the toilet/flush tank as well as the washbasin have been replaced with new ones. A new shower head/rod has also been installed  
 • Plastic windows, the most recent installation dating from 2024, etc.  
- A fitted kitchen can be installed by arrangement  
- A washing machine space is available in the bathroom  
- Optionally, a garage in the building may be available for separate rental upon interest  
- Bad Brückenau  
- Center  
- Good and quiet location  
- Everything is within walking distance: bus stop, supermarket, bakery, butcher, restaurants, pizza places, döner shops, etc.  
- Near Ludwig Street  
- Unfortunately, there is no basement available  
- The minimum rental period is 24 months  
- Prospective tenants interested in the apartment must provide the following documents:  
 • Schufa report  
 • Identification  
 • Salary statements, and  
 • Tenant self-disclosure form

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1039651
Úžitková plocha	60 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	8 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo