Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Táto štýlová a kompletne zariadená 1-izbová byt sa nachádza v žiadanej lokalite Berlín-Friedrichshain a spája mestské bývanie s príjemným kľudom. Na približne 46 m² obytného priestoru ponúka moderný domov s kvalitným vybavením a mimoriadne útulnou atmosférou.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží tichého záhradného domu udržiavaného viacfamilijného domu s celkovo piatimi poschodiami. Výťah zabezpečuje komfortný prístup.

V rámci komplexnej modernizácie a rekonštrukcie v roku 2017 sa kládol dôraz na kvalitu a nadčasový dizajn. Kvalitné drevené podlahy a elegantné obklady vytvárajú teplú a štýlovú atmosféru.

Priestranný obývací a spálňový priestor láka svetlým a otvoreným dizajnom. Moderná zabudovaná kuchyňa je plne vybavená a harmonicky zapadá do obývacieho priestoru. Kúpeľňa disponuje moderným sanitárnym vybavením a upraveným vzhľadom.

Osobitým lákadlom bytu je tichý balkón orientovaný na zelený vnútorný dvor, ktorý ponúka dodatočný komfort bývania a vyzýva na oddych. Aj napriek centrálnej polohe ponúka umiestnenie v záhradnom dome príjemný kľud.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený (pozri foto 7) a je vybavený okrem iného:

• zabudovanou kuchyňou

• posteľou (matrac bude pred novým prenájmom vymenený)

• pohovkou

• jedálenským stolom so stoličkami

• komodou

• práčkou

• vešiakom na oblečenie

• policami

• záclonami

K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Vykurovanie zabezpečuje plynový ústredný ohrievač.

Byt je ideálny pre pracujúcich, expatov alebo pre tých, ktorí si chcú vychutnať pulzujúci berlínsky život v jednej z najobľúbenejších lokalít hlavného mesta.

Poznámka: Prenajímateľ požaduje minimálnu dobu nájmu 2 roky.

Na prenájom sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• posledné tri potvrdenia o príjme

• kópia občianskeho preukazu alebo pasu

• aktuálna SCHUFA správa

• vyplnené sebahodnotenie nájomníka

• potvrdenie o bezdlžnosti v bývaní od súčasného prenajímateľa

Tešíme sa na Vašu dopyt a dohodnutie termínu prehliadky.

Byt sa nachádza v srdci Berlín-Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších častí hlavného mesta. Okolie spája mestskú atmosféru, kreatívnu scénu a uvoľnenú atmosféru štvrte jedinečným spôsobom.

Ulica Grünberger sa nachádza len pár krokov od obľúbeného Boxhagener Platz a ponúka ideálnu zmes centrálnej polohy a príjemného obytného prostredia. Čislo kaviarní, reštaurácií, barov, butikových obchodov a malých individuálnych predajní tvorí charakter ulici a robí štvrť mimoriadne atraktívnou.

Napriek pulzujúcemu okoliu ponúka lokalita zároveň tiché miesto na oddych a vysokú kvalitu života. Blízky Volkspark Friedrichshain pozýva na prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle v prírode.

Verejná doprava je vynikajúca. Stanica metra Samariterstraße a ďalšie tramvajové a S-Bahn spoje sú pohodlne dostupné pešo a umožňujú rýchle spojenie s berlínskym centrom aj inými obvodmi.

Friedrichshain je navyše známy svojim rozmanitým kultúrnym životom. Umelecké galérie, malé divadlá, koncertné miesta a známy berlínsky nočný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto štvrť obzvlášť obľúbenou medzi pracujúcimi, kreatívnymi ľuďmi a medzinárodnými obyvateľmi.

Lokalita tak spája to najlepšie z dvoch svetov: mestský berlínsky životný štýl a zároveň príjemné, uvoľnené obytné prostredie s množstvom zelene a vysokou kvalitou života.

Vybavenie – hlavné výhody:

• Štýlovo zmodernizovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt

• Približne 46 m² obytného priestoru

• Kvalitná jadrová rekonštrukcia v roku 2017

• Moderná zabudovaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

• Priestranné francúzske okná s množstvom denného svetla

• Kvalitné podlahy z drevených dosiek a dlažby

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Tichý balkón s výhľadom do zelene

• Plynový ústredný ohrievač

• Komfortný výťah v budove

• Mimoriadne tichá lokalita v záhradnom dome

• Možnosť spoločného využitia záhrady

• Miesta pre bicykle vo vnútornom dvore

• Obľúbená štvrť v blízkosti Boxhagener Platz

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (metro, tramvaj a S-Bahn)