Prenájom bytu 4+1 • 138 m² bez realitky, Bavorsko

Táto nádherná maisonette bytosť v Schwebheim ohromuje čistými líniami, premysleným konceptom priestoru a moderným obytným komfortom. Dom so štyrmi obytnými jednotkami bol postavený v roku 2014 a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Vstup prebieha cez súkromné schodisko, ktoré vedie priamo do bytu – exkluzívne, tiché a bez zdieľaného prístupu. Na 1. poschodí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská miestnosť. Zabudovaná kuchyňa s moderným vybavením ponúka priamy prístup na malú terasu na raňajky. Po chodbe sa dostanete na veľkú, slnečnú strešnú terasu s výhľadom do krásneho atria domu – skutočný klenot tohto bytu.

Kancelária alebo izba pre hostí, sprchovací kúpeľňu (toaleta pre hostí) aj úložná miestnosť so zásuvkou pre práčku túto úroveň dokonale dopĺňajú. Elegantnými schodmi sa dostanete na podkrovie, ktoré disponuje dvoma priestrannými spálňami, chodbou a modernou kúpeľňou s vaňou. Vybavenie je moderné, vysoko kvalitné a nadčasové. Podlahové kúrenie, svetlé podlahové krytiny a veľké okná vytvárajú príjemnú, svetlom naplnenú obytnú atmosféru.

Hlavné prednosti:

• Približne 138 m2 svetlom naplneného obytného priestoru na dvoch úrovniach

• Priestranná obývacia miestnosť s vynikajúcou výškou stropov

• Veľká strešná terasa s výhľadom do atria

• Samostatná raňajková terasa pri kuchyni

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Toaleta pre hostí so sprchou na 1. poschodí

• Veľká kúpeľňa s prirodzeným osvetlením a vaňou na podkroví

• Súkromné schodisko – exkluzívny prístup do bytu

• Keller (skladový priestor) zahrnutý, garáž je možné prenajať navyše

Nájomné podmienky:

• Základný nájom: 1380,- €

• Prevádzkové náklady: 140,- € (bez nákladov na kúrenie)

• Kaucia: 2 NKM

• Garáž (voliteľne): 60,- €

• Zabudovanú kuchyňu môže prevziať bývalý nájomca

Byt sa nachádza v Schwebheim, vyhľadávanej obytné lokalite južne od Schweinfurtu. Tiché, udržiavané a s ideálnym spojením do Schweinfurtu, Würzburgu a na diaľnicu A70. Obchody, lekári, materská škola a základná škola sú dostupné v priebehu niekoľkých minút – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia harmonické prostredie.