Predaj domu 3+1 • 166 m² bez realitky, Dolné Sasko

Exkluzívny rodinný dom s wellness zónou, vnútorným bazénom, tiny house a úchvatným výhľadom na hory v Lerbach

Tento výnimočný rodinný dom spája priestranné bývanie, exkluzívny wellness komfort a jedinečnú polohu uprostred prírody. S obytnou plochou približne 160 m² a s využiteľnou plochou okolo 280 m² ponúka nehnuteľnosť množstvo možností využitia pre rodiny, milovníkov prírody či ľudí snívajúcich o výnimočnom domove.

Jedným z absolútnych vrcholov je priestranná wellness zóna s vnútorným bazénom a saunou, ktorá umožňuje relaxáciu na najvyššej úrovni počas celého roka. Veľké okná otvárajú ohromujúci panoramatický výhľad na Lerbach a okolitú horskú krajinu Harzu.

Premyslené rozvrhnutie priestorov vytvára príjemný pocit z bývania a ponúka dostatok miesta pre individuálne životné štýly. Svetlé obytné miestnosti, harmonická atmosféra a prírodné okolie robia z tejto nehnuteľnosti niečo veľmi výnimočné.

Na pozemku sa navyše nachádza atraktívny tiny house, ktorý je ideálny ako dom pre hostí, kancelária, dovolenkové ubytovanie alebo pre viacgeneračné bývanie.

Základné údaje

- Rodinný dom

- Obytná plocha: cca 160 m²

- Využiteľná plocha: cca 280 m²

- Wellness zóna s vnútorným bazénom

- Sáunový priestor

- Úchvatný výhľad na Lerbach a Harzské hory

- Samostatný tiny house na pozemku

- Pokojná a prírodná poloha

- Rozmanité možnosti využitia

Záver

Jedinečná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, wellness a prírodu v dokonalej kombinácii. Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme svojim vybavením, rôznorodosťou využitia a jedinečnou polohou s ohromujúcim výhľadom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej nadmorskej výške v idylickej horskej dedinke Lerbach, ktorá je súčasťou mesta Osterode am Harz. V začarovanej krajine Horného Harzu ponúka lokalita jedinečnú kombináciu pokoja, prírodného pôžitku a výborných dopravných spojení.

Lerbach leží v malebnom údolí vo výške približne 300 až 400 metrov a je obklopený rozľahlými lesmi, horami a množstvom turistických chodníkov. Dedina je obľúbeným východiskovým bodom pre prírodné a rekreačné aktivity a nachádza sa priamo pri Národnom parku Harz. Známé turistické trasy, ako Harzer Hexenstieg a Harzer Försterstieg, prechádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Obzvlášť stojí za to vyzdvihnúť nezablokovateľný výhľad na okolité Harzské hory, ktorý ponúka ohromujúce scenérie počas celého roka. Príroda v okolí zaručuje vysokú kvalitu života a súkromie.

Centrum Osterode am Harz so svojimi obchodmi, školami, lekármi, reštauráciami a ďalšími zariadeniami dennodenného života je dostupné len v niekoľkých minútach jazdy. Napriek pokojnej lokalite má oblasť dobré dopravné spojenie cez Bundesstraße B241 smerom na Goslar, Clausthal-Zellerfeld a na diaľnicu A7.

Lerbach je štátom uznávaným rekreačným miestom, ktoré vyniká vysokou kvalitou bývania a voľnočasových aktivít. Kombinácia ohromujúcej prírodnej scenérie, zdravej horskej atmosféry a blízkosti k mestu robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj aj pre milovníkov prírody.

Nehnuteľnosť zaujme svojím výnimočným vybavením a ponúka koncept bývania, ktorý spája komfort, oddych a rôzne možnosti využitia.

Medzi špeciálne atrakcie patrí priestranný vnútorný bazén pripojený k wellness zóne a sauna, ktoré umožňujú súkromné relaxačné chvíle počas celého roka. Veľké okná zabezpečujú svetlom zalievané priestory a otvárajú ohromujúci výhľad na okolitú horskú krajinu Harz.

Obytná plocha približne 160 m² je doplnená rozsiahlymi využiteľnými priestormi okolo 280 m², čo poskytuje množstvo možností pre hobby, fitness, skladovanie alebo individuálne úpravy.

Ďalším vrcholom je tiny house nachádzajúci sa na pozemku, ktorý je ideálny ako dom pre hostí, kancelária, dovolenkové ubytovanie alebo viacgeneračné bývanie.

Pokojná poloha, priestranné plochy a kombinácia bývacieho komfortu a wellness robia z tejto nehnuteľnosti mimořádnu ponuku so zriedkavým charakterom.