Predaj domu 6+1 • 138 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Charmantný radový stredný dom s priestranným obytným priestorom a udržiavaným stavom

Tento atraktívny radový dom zaujme premysleným rozložením na troch podlažiach vrátane celého pivnice a ponúka dostatok miesta pre celú rodinu. K dispozícii máte celkovo 6 izieb, z toho 4 dobre pôsobiace spálne, ktoré je možné využiť podľa vlastných potrieb.

V prízemí vás privíta príjemná obývacia jedáleň s priamym vstupom na priestrannú terasu, ktorá láka na oddych a pobyt vonku. Kuchyňa je vybavená funkčnou vstavanou linkou s dostatočným úložným priestorom a pracovnou plochou.

Samostatná hosťovská toaleta v prízemí zvyšuje komfort bývania. Na hornom, resp. podkrovnom poschodí sa nachádzajú spálne a moderná kúpeľňa, vybavená ako vaňou, tak aj sprchou.

Celopodlažný pivnicový priestor ponúka mnohé možnosti využitia – či už ako úložisko, hobby miestnosť alebo práčovňa.

Celá nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a je ideálna pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor.

Oppenheim – kvalita života medzi Rýnom, prírodou a mestskou blízkosťou

Nehnuteľnosť sa nachádza v očarujúcom meste Oppenheim v okrese Mainz-Bingen, len pár krokov od železničnej stanice. Historické staré mesto so starostlivo zrekonštruovanými domami, úzkymi uličkami a známym kostolom Katharinen vytvára jedinečnú a kvalitnú atmosféru.

Oppenheim zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: obchody, pekárne, reštaurácie, lekári a lekárne sú rýchlo dostupné a zabezpečujú pohodlné zásobovanie pre každodenný život.

Obzvlášť stojí za zmienku vysoká rodinná prívetivosť lokality. Na mieste alebo v jeho blízkom okolí sa nachádza niekoľko materských škôl, základná škola a stredné školy. Toto ponuku ešte dopĺňa množstvo ihrísk, športových klubov a rekreačných možností, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre deti a mládež.

Prírodné prostredie pri Rýne, obklopené vinicami a zelenými plochami, pozýva k rôznym voľnočasovým aktivitám, akými sú prechádzky, cyklistika alebo výlety do prírody – ideálne pre rodiny a milovníkov prírody.

Aj z hľadiska pracovných príležitostí ťažia obyvatelia z dobrej dopravnej dostupnosti: mestá Mainz, Wiesbaden a Frankfurt sú rýchlo dostupné autom aj vlakom. Oppenheim má vlastnú železničnú stanicu s pravidelnými spojmi do regiónu.

Celkovo Oppenheim ponúka úspešnú kombináciu historického šarmu, modernej infraštruktúry a rodinne prívetivého prostredia – ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí túžia po pokojném živote, no aj dobrej dostupnosti.

Nehnuteľnosť zaujme udržiavaným a moderným vybavením. V obytných a spálňových priestoroch boli položené laminátové podlahy, zatiaľ čo dlaždice v funkčných miestnostiach zaručujú jednoduchú údržbu.

Na mimoriadne svetlú a prívetivú atmosféru bývania prispievajú podlahové okná, ktoré vpúšťajú veľa denného svetla do miestností. Všetky okná sú taktiež vybavené rolovacími okenicami, ktoré ponúkajú dodatočný komfort, ochranu pred slnkom aj súkromie.

Ďalšou výhodou je v roku 2023 zrekonštruovaný kotolný systém, ktorý zabezpečuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie.