Prenájom bytu 5+1 • 202 m² bez realitkyDufourstrasse 4 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

Priestranný 5-izbový altbový byt s balkónom – Prémiová poloha v Lipsku – novo zrekonštruovaný

Tento výnimočný 5-izbový byt s cca 200 m² obytného priestoru je k prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít v Lipsku.

Byt sa nachádza v 2. poschodí krásnej budovy altbau a zachoval si mnoho pôvodných architektonických prvkov, vrátane pôvodných parkiet, vysokých stropov a klasických detailov, ktoré bytu dodávajú jedinečný a elegantný charakter.

Jedným z vrcholov nehnuteľnosti je 16 m² balkón, ktorý ponúka dostatok miesta na vonkajšie sedenie a oddych.

Byt je momentálne v priebehu rekonštrukcie:

1. Nové balkónové dvere a rolety

2. Čerstvo prebrúsené parkety

3. Kompletné nové natretie a lakovanie

4. 3 novo zrekonštruované kúpeľne/WC

5. Vstavaná kuchyňa a úložný priestor

6. Už nainštalované lampy a závesy

Hlavné vlastnosti:

• 5 priestranných izieb

• Cca 200 m² obytného priestoru

• 16 m² balkón

• 2 kúpeľne plus 1 hostinské WC

• Vstavaná kuchyňa

• Pôvodné parkety

• Centrálny zdroj tepla (Fernwärme)

• 2. poschodie

• Šarmantný altbau s pôvodnými detailmi

Lokalita a vybavenosť:

Byt sa nachádza centrálne na adrese Dufourstraße 4, 04107 Lipsk, priamo vedľa Clara-Zetkin parku, jedného z najväčších a najpopulárnejších zelených plôch v meste. V okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, pekární, supermarketov, lekární a fitnes centier, všetko v pešej vzdialenosti.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (tramvajou a autobusom) umožňuje rýchly prístup do centra Lipska, na hlavné nádražie a do všetkých ďalších častí mesta.

Niekoľko z najlepších škôl a materských škôl v Lipsku sa nachádza v tesnej blízkosti, čo robí tento byt ideálnym aj pre rodiny.

Prečo Lipsk?

Lipsk je jedno z najrýchlejšie rastúcich a najdynamičnejších miest v Nemecku, známe pre svoju pulzujúcu kultúrnu scénu, hudobnú a umeleckú tradíciu, renomované univerzity a silnú ekonomiku. Mesto spája historickú architektúru s moderným mestským životom, ponúka množstvo zelených plôch a zároveň zostáva cenovo dostupnejšie ako mnohé iné veľké nemecké mestá.

Tento byt je ideálny pre rodiny alebo profesionálov, ktorí hľadajú priestranné bývanie, pôvab a prémiovú centrálnu polohu.

---

Priestranný 5-izbový altbový byt s balkónom v najlepšej lokalite Lipska

Tento mimoriadny 5-izbový byt s cca 200 m² obytného priestoru je k prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít v Lipsku.

Byt sa nachádza v 2. poschodí očarujúceho altbau a zaujme množstvom zachovaných pôvodných prvkov, vrátane pôvodných parkiet, vysokých stropov a klasických detailov, ktoré bytu dodávajú osobitý a elegantný charakter.

Výnimočným prvkom je balkón s rozlohou cca 16 m², ktorý ponúka veľa priestoru na relaxáciu a oddych.

Vybavenie na prvý pohľad:

• 5 priestranných izieb

• Cca 200 m² obytného priestoru

• Cca 16 m² balkón

• 2 kúpeľne + 1 WC

• Vstavaná kuchyňa

• Pôvodné parkety

• Centrálny zdroj tepla

• 2. poschodie

• Štýlový altbau s pôvodnými detailmi

Lokalita a okolie:

Byt sa nachádza centrálne na Dufourstraße 4, 04107 Lipsk, priamo pri Clara-Zetkin parku, jednom z najobľúbenejších a najväčších parkov v meste. V bezprostrednom okolí je množstvo kaviarní, reštaurácií, pekární, supermarketov, lekární a športových a rekreačných zariadení.

Doprava verejnou dopravou (tramvajou a autobusom) je výborná – centrum mesta, hlavné nádražie a všetky ďalšie časti sú ľahko dostupné.

V tesnej blízkosti sa nachádza niekoľko z najlepších škôl a materských škôl v Lipsku, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre rodiny.

Lipsk patrí medzi najdynamičnejšie a najrýchlejšie rastúce mestá v Nemecku. Mesto je známe pre svoju živú kultúrnu a umeleckú scénu, hudobnú tradíciu, renomované vysoké školy a silný hospodársky rozvoj. Historická architektúra, množstvo zelene a vysoká kvalita života tu idú ruka v ruke s relatívne miernymi nákladmi na život.

Tento byt je ideálny pre rodiny alebo náročnejších nájomcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie, altbau šarm a prvotriednu centrálnu polohu.

Viaceré autobusové a električkové linky sú dostupné pešo. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a nákupné centrum. Na mieste sú tiež viaceré zelené plochy a parky, fitness centrá, bary, módne obchody a kníhkupectvo.