Predaj domu • 268 m² bez realitky, Sasko

Čistá vidiecka idyla s tradičným ergébírskeho nádychom vás čaká na okraji obce 08309 Eibenstock v Erzgebirge.

Tešte sa na kvetináče s gerániami vo oknách, veniec kvetov pri domovým vchode a nerušenú prírodnú idylu!

Na predaj je budova postavená okolo roku 1900 masívnou stavbou. Nachádza sa na prírodnom pozemku s rozlohou cca 10 000 m², prakticky v úplnej samote.

Po komplexnej rekonštrukcii v rokoch 2007–2009 bolo samostatne stojace domové sídlo v roku 2025 energeticky modernizované a zrenovované pripravené na nasťahovanie.

Dispozičné riešenie je prehľadné a funkčné. Výborne sa hodí ako rodinný dom so súkromným chovom koní, psov a domácich zvierat, ako rekreačný dom alebo viacgeneračný dom.

Váš nový domov v prírode ponúka dostatok priestoru a očarí čarovnou romantikou vidieckeho sídla:

• priestranná obývacia izba orientovaná na juh, kuchyňa, pracovňa, práčovňa, 3 spálne, rodinná kúpeľňa, 2 toalety pre hostí, terasa, veľká hobby miestnosť, 2 praktické multifunkčné miestnosti, ako aj 55 m² dodatočných využiteľných priestorov v pivnici a na podkroví

Plus:

• dlaždený dvor s dvojitým carportom a technickou miestnosťou

• pozemok s nízkymi nárokmi na údržbu, s možnosťou oplotenia

Predaj bez provízie – ďalšie informácie na vyžiadanie.

Atraktívne horské mestečko Eibenstock v Erzgebirge má veľmi dobrú infraštruktúru. Materské školy, školy, supermarkety, ako aj možnosti voľnočasových aktivít vrátane gastronómie a zdravotnej starostlivosti sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Miesto má výrazný turistický charakter, ale disponuje aj menšími priemyselnými odvetviami.

Najbližšie väčšie mestá Schwarzenberg, Schneeberg a Aue sú pohodlne dosiahnuteľné do 20 minút. Chemnitz a Hof: 1 hodina – Lipsko, Drážďany a Praha: 1,5–2 hodiny.

Vysokokvalitné vybavenie:

• celopodlahová podlaha z dubu a smreku, dlažba

• drevené schody a vidiecke dvere

• historické vstupné dvere

• drevené okná s VSG izolačným zasklením

• vysoké priestory, kúpeľne s dizajnovými obkladmi a decentnými farbami stien

• centrálne plynové vykurovanie od Vaillant s ohrevom teplej vody

• nerezový komín na pripojenie 2 pecí na pevnú palivovú hmotu (drevená pec)

• škridlová strecha s odkvapovými plechmi, vykurovanie odkvapov, strešné okná Velux

• Poroton murovaná konštrukcia, dôkladne novo omietnutá fasáda

• BioKKA, podzemná zásobná nádrž na plyn

Energeticky na špičkovej úrovni, nízke prevádzkové náklady

Energetický preukaz triedy B (podľa spotreby)