Prenájom bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyIm Feldle, , Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna 2,5-izbová bytosť s časťou záhrady sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1995 v pokojnej rezidenčnej lokalite Bietigheim-Bissingen.

Bytosť má obytnú plochu približne 64 m² a zaujme dobre navrhnutým pôdorysom, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na terasu so susednou záhradnou časťou, ktorú je možné využívať v rámci osobitného práva užívania – to predstavuje špeciálne plus pre dodatočný komfort bývania.

Vybavená kuchyňa je súčasťou nájmu a poskytuje solídny základ pre každodenné potreby. Kúpeľňa je zariadená ako plnohodnotná kúpeľňa s vaňou a disponuje prípojkou pre práčku. Podlahové krytiny tvoria dlaždice a laminát.

K bytu patrí aj sklep a samostatná garáž. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom centrálneho systému s diaľkovým teplom. Bytosť je udržiavaná v dobrom stave; posledná modernizácia prebehla v roku 2016. K dispozícii je od júna 2026.

Bytosť sa nachádza v Bietigheim-Bissingen (PSČ 74321), žiadanej lokalite v okrese Ludwigsburg, ktorá ponúka vysokú kvalitu bývania a životného prostredia. Okolie sa vyznačuje pokojnou, ustálenou rezidenčnou atmosférou a súčasne ponúka veľmi dobrú infraštruktúru.

Obchodné príležitosti pre každodenné potreby, pekárne, lekárne a lekári sú v centre mesta ľahko dostupní. Tiež škôlky, školy a ďalšie zariadenia každodenného života sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Železničná stanica Bietigheim-Bissingen ponúka pravidelné regionálne a S-Bahn spoje, medzi inými do Štuttgartu, Heilbronnu a Karlsruhe. Okrem toho sú v meste k dispozícii aj autobusové linky.

Cez blízku B27 a diaľnicu A81 je zabezpečený rýchly prístup k regionálnej a nadregionálnej cestnej sieti. Navyše, Bietigheim-Bissingen ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych, napríklad pozdĺž rieky Enz alebo v okolitých viniciach.

Lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj dochádzajúcich pracovníkov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a vysokou úrovňou voľnočasových aktivít.

Bytosť disponuje normálnym, udržiavaným vybavením. Zabudovaná kuchyňa je prítomná a je zahrnutá v nájomnom. Obytná a spálňová časť je vybavená laminátom, kuchyňou, kúpeľňou a chodbou s dlaždicami.

Špeciálnym lákadlom je terasa so susednou záhradnou časťou, ktorú je možné využívať v rámci osobitného práva užívania. Kúpeľňa je zariadená ako plnohodnotná kúpeľňa s vaňou a disponuje prípojkou pre práčku.

Dodatočný úložný priestor poskytuje samostatný sklep aj úložňa. K bytu patrí aj samostatná garáž. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom centrálneho systému s diaľkovým teplom.

Bytosť sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome a je ideálna pre jednotlivcov alebo páry. Prenájom prebieha bez sprostredkovateľských poplatkov.

Prevádzkové náklady sa účtujú ročne podľa spotreby. Domáce zvieratá sú možné po dohode. V byte je zakázané fajčiť.

K dispozícii je od augusta 2026 (v prípade potreby aj skôr). Prehliadky je možné dohodnúť po predchádzajúcej dohode.