Predaj bytu 5+kk • 120 m² bez realitky, Bavorsko

Wer viel Platz sucht und nicht erst Monate renovieren möchte, findet hier ein Zuhause, das sofort überzeugt.

Ten, kto hľadá veľa priestoru a nechce stráviť mesiace rekonštrukciou, nájde tu domov, ktorý okamžite zaujme.

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet rund 120 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern. Die Kombination aus modernisierter Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und der Aufteilung über zwei Etagen vermittelt nahezu das Wohngefühl eines Hauses.

Tento priestranný dvojposchodový byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach bývania a ponúka približne 120 m² obytnej plochy s celkovo piatimi izbami. Kombinácia modernizovaného vybavenia, priestranného obývacieho priestoru a rozdelenia na dve úrovne vytvára takmer pocit bývania v dome.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.

Srdcom tohto bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na balkón. Veľké okenné plochy zabezpečujú príjemnú svetelnú náladu počas celého dňa a vytvárajú otvorenú, priateľskú atmosféru.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich ein modernes Badezimmer sowie weitere Wohn- und Schlafräume. Über die Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einem separaten Gäste-WC sowie zusätzlichem Stauraum.

V hornom poschodí sa nachádza, okrem priestranného obývacieho priestoru, moderná kúpeľňa a ďalšie obytné a spálňové izby. Po drevenom schodisku sa dostanete do podkrovia, kde sú ďalšie dve izby, samostatné hostinské WC a dodatočný úložný priestor.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die abgebildeten Möblierungen wurden ausschließlich virtuell zur Veranschaulichung erstellt. Die Gestaltungsideen zeigen beispielhaft im Obergeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Homeoffice sowie das Hauptbad. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad dargestellt. Die Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots.

Byt sa predáva nevybavený. Zobrazený nábytok bol vytvorený výhradne virtuálne pre ilustráciu. Návrhy interiérového usporiadania ukazujú príkladom na hornom poschodí otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor, rodičovskú spálňu, pracovňu a hlavnú kúpeľňu. V podkroví sú zobrazené dve detské izby s vlastnou kúpeľňou. Nábytok a dekorácie slúžia výhradne pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia a nepatria do predajnej ponuky.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen nach Schweinfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Lokalita spája kľudné bývanie s krátkymi cestami do Schweinfurta. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurden unter anderem Badezimmer, Gäste-WC, Bodenbeläge, Türen, große Teile der Elektrik inklusive zahlreicher LED-Einbauspots sowie mehrere Fenster erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

V rámci rozsiahlej modernizácie boli napríklad obnovené kúpeľne, hostinské WC, podlahy, dvere, veľká časť elektroinštalácie vrátane množstva LED vstavaných svetiel a niekoľko okien. V dôsledku toho je byt prezentovaný v modernom a udržiavanom stave.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage mit überdachter Freifläche sowie den dazugehörigen Miteigentumsanteil am Garten zu erwerben. So können Käufer individuell entscheiden, ob sie dieses Zusatzangebot nutzen möchten.

Voliteľne je možnosť navyše zakúpiť garáž s krytým vonkajším priestorom a s ňou spojený podiel na spoločnej záhrade. Tak môžu kupujúci individuálne rozhodnúť, či chcú využiť túto dodatočnú ponuku.