Predaj domu 4+1 • 90 m² bez realitkyBrandstraße, , Dolné Sasko

Pôvabný rodinný dom v exkluzívnej lokalite Bad Sachsa s nádherným výhľadom

Tento udržiavaný rodinný dom z 60. rokov (presný rok bude čoskoro oznámený) sa nachádza v žiadanej obytné oblasti v Brandstraße v Bad Sachsa a zaujme svojím krásnym výhľadom a priestranným pozemkom.

Na pozemku o rozlohe cca 366 m² ponúka nehnuteľnosť obytnú plochu cca 90 m². Okrem toho je k dispozícii kôlňa s rozlohou cca 50 m² s rôznymi možnosťami využitia.

Dom disponuje vybavenou kuchyňou, 2 toaletami, láskavo upravenou záhradou a balkónom, ktorý pozýva na oddych a ponúka nádherný výhľad na okolie. Pokojná a atraktívna poloha robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou – tak pre majiteľov, ktorí chcú bývať sami, ako aj pre kupujúcich hľadajúcich domov v Harze.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Cca 366 m² pozemok

• Cca 90 m² obytná plocha

• Cca 50 m² kôlňa

• Rok výstavby: cca 60. roky

• Balkón

• Krásna záhrada

• Kuchyňa k dispozícii

• Samostatná prezlieková miestnosť

• Špičková lokalita v Brandstraße v Bad Sachsa

• Nádherný výhľad

Poznámka: Energetický preukaz je momentálne v príprave a bude pravdepodobne vyhotovený v priebehu nasledujúcich jedného až dvoch mesiacov.

Radi si s vami dohodneme termín prehliadky a osobne vám predstavíme túto atraktívnu nehnuteľnosť.

Brandstraße 7 v Bad Sachsa sa nachádza v pokojnej, vyrozvinutej obytné oblasti blízko centra obce. Okolie je prevažne charakterizované rodinnými a viacrodinnými domami a udržiavanými zelenými plochami.

Brandstraße je dopravne pokojná prístupová cesta s prevažne obytným využitím a nízkou premávkou.

Centrum mesta Bad Sachsa je dostupné pešo za pár minút. Obchody, reštaurácie, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Autobusová zastávka „Am Kurpark“ je vzdialená približne 300–500 m. Železničná stanica Bad Sachsa je asi 3 km vzdialená a ponúka spojenie smerom do Nordhausenu a Göttingenu.

Školy, škôlky a zdravotná starostlivosť sú dostupné pešo alebo v priebehu niekoľkých minút jazdy.

Strecha domu bola v roku 2016 kompletne obnovená. V rámci rekonštrukcie bolo tiež izolovaných približne 80 % strešnej plochy, pričom najmä energeticky významné strešné plochy boli izolované. (Faktúra je k dispozícii)

Veľká časť okien bola už vymenená. Niektoré okná sú však stále v pôvodnom stave (avšak sú úplne v poriadku).

Inštalovaná kuchyňa je súčasťou nehnuteľnosti.

2 toalety (jedna v prízemí a jedna v 1. nadzemnom podlaží)

Na hornom podlaží sa nachádza samostatná prezlieková miestnosť.

Energetický preukaz bude vyhotovený v najbližších týždňoch!

Prosíme len o seriózne dopyty!