Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitky, Bavorsko

Pôvabný 2-izbový byt s vlastnou záhradou v Kempten-West

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a súkromným útočiskom pokoja? Tento atraktívny 2-izbový byt s približne 62 m² obytnou plochou vás určite nadchne. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Kempten-West – v tesnej blízkosti centra a zároveň príjemne tichý.

Absolútnym lákadlom tejto nehnuteľnosti je vlastná, malá záhrada s terasou. Vďaka premyslenému usporiadaniu je záhrada zvonka úplne nepriehľadná – vaše súkromné miesto pohody v srdci mesta!

Hlavné prednosti na prvý pohľad

• Byt zaujme premysleným pôdorysom: kuchyňa a spálňa sú situované v vyššom prízemí, kde je zaručené absolútne súkromie, zatiaľ čo obývacia časť ponúka priamy prístup na terasu.

• Súkromná záhrada: Vlastný, nepriehľadný záhradný priestor orientovaný na juh – ideálny pre pokojné večerné posedenia alebo raňajky na čerstvom vzduchu.

• Dobré vybavenie: V obytných priestoroch je položené pravé drevené parkety, ktoré dodávajú teplú a útulnú atmosféru.

• Vstavaná kuchyňa zahŕňa: Už existujúca vstavaná kuchyňa je súčasťou ceny, čo vám ušetrí čas aj peniaze pri sťahovaní.

• Komfortná kúpeľňa: Kúpeľňa je vybavená nielen vaňou, ale aj sprchou. Pripojenie pre práčku je priamo v kúpeľni k dispozícii.

Užitná plocha a spoločné vlastníctvo

K bytu patrí uzamykateľná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľmi udržiavaná obytná zástavba navyše disponuje vynikajúcimi spoločnými priestormi, ktoré vám uľahčia každodenný život:

• Samostatná práčovňa na sušenie (ak uprednostňujete umiestnenie práčky v pivnici namiesto bytu).

• Priestranná pivnica určená na bicykle.

• Ďalšie spoločné priestory.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrti Kempten-West-Haubensteig. Odtiaľto sa dostanete do centra Kemptenu za pár minút – ideálne pre tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti (obchody, kaviarne, lekári a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti). Zároveň bývate mimo ruchu v tichom, zelenom prostredí.