Prenájom kancelárie • 38 m² bez realitkyWalburgisstr. 7 Dasseldorf Kaiserswerth Nordrhein-Westfalen 40489

Ponúkaná svetlá a priateľská kancelária/apartmán (cca 38 m²) sa nachádza v viacrodinnom dome postavenom v roku 1972, ktorý je starostlivo udržiavaný, v srdci Kaiserswerthu na ulici Walburgisstraße. Kancelária/apartmán bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný (nové kúpeľne, podlahy, elektroinštalácia, vnútorné dvere atď.).

Kancelária/apartmán sa nachádza v prízemí domu a pozostáva z priestrannej pracovnej/obyvacej miestnosti s možnosťou zavedenia kuchynského kútika, sprchového kúpeľňa a malej terasy orientovanej na dvor (južná strana). Použitie ako kancelária je výslovne možné.

Celý podzemný dom disponuje plynovým ústredným kúrením so zásobou teplej vody.

Kaiserswerth je nádherná a preto žiadaná lokalita na bývanie v exkluzívnej časti severného Düsseldorfu. Ide o historickú mestskú štvrť s malebným kúzlom, ktorá si zachovala dedinskú idylu, no zároveň nie je odrezaná od súčasného ducha doby.

Tento viac ako 1300 rokov starý región ponúka rozmanité možnosti nakupovania, banky, lekárov, lekárne, výnimočné butiky, rustikálne pivné záhrady a vynikajúce gurmánske reštaurácie. Materské školy, základné školy, dve súkromné gymnáziá s najlepším renomé a medzinárodná škola zaručujú optimálne vzdelávacie príležitosti pre deti.

Výborné dopravné spojenie autom aj verejnou dopravou, ako autobusom či vlakom do Düsseldorfu a na letisko, ešte viac zdôrazňuje atraktivitu tejto pokojnej lokality v zelenom prostredí, ďaleko od hluku, zhonu a stresu.

Pôvabná krajina pri dolnom Ríne s riekami, lesmi a poľami leží priamo za dverami a zaručuje, rovnako ako blízkosť umeleckého a kultúrneho života Düsseldorfu, pestré možnosti voľnočasových aktivít počas celého roka.

Kancelária/apartmán je kompletne zrekonštruovaný (2024). Pri tom boli vykonané nasledujúce práce:

- úplne nové kúpeľne,

- nové podlahy/dlaždice,

- nová elektroinštalácia/nové vypínače vo všetkých miestnostiach,

- nové dvere a rámiky dverí v bielej farbe,

- nové vstupné dvere do bytu sa majú ešte tento rok inštalovať,

- a mnoho ďalšieho.

Priamo od prenajímateľa.

Žiadosti o krátkodobý, dovolenkový a/alebo podnájom nie sú vítané.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.