Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHeinrich-Budde-Str. 7 Leipzig Gohlis-Mitte Sachsen 04157

Der nájomná zmluva je z dôvodu vlastných potrieb stanovená na 5 rokov. PROSÍM, VŠIMNITE SI AJ OTÁZKY POD NADPISOM "OSTATNÉ" – VAŠE INFORMÁCIE SÚ NEVYHNUTNÉ – ĎAKUJEME!

Tento svetlý, centrálne situovaný 3-izbový byt bude pripravený na nastěhovanie od 1. septembra 2026. Nachádza sa v prvom poschodí udržiavaného a centrálny umiestneného domu so záznamom památkovej ochrany z roku 1909. Byt bol v roku 2025 nákladne zmodernizovaný a následne prvýkrát prenajatý. Predošlí nájomníci sa sťahujú do iného mesta a byt sa prenajíma za rovnakých podmienok: Čistý nájom za studenú prevádzku sa po jednom roku zvýši o 50 eur a potom každé dva roky opäť o 50 eur.

K dispozícii je moderná sprchovňa. Samostatne umiestnená WC je vetraná oknom. Nedávno dokončená kuchyňa bola vybavená novými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra) a kompletne zariadená. Je tu malá jedálenská/skladovacia miestnosť. Z kuchyne je prístup na dlhý balkón.

Okná na ulici, vybavené izolačným sklom, ponúkajú nádherný výhľad na krásne susedné domy. Podlahové dosky so vzorom rybieho kostra dodávajú svetlému bytu pocit vysokej vznešenosti. Obytné priestory zdobia pôsobivé stukované rozety.

Ďalej je k dispozícii spoločný pivničný priestor na bicykle s prístupom z ulice. Ku bytu patrí malá pivnica (2 m²).

Ulica Heinrich-Budde-Straße je pekná ulica v pokojnej, centrálnej a zeleňou obklopenej obytné oblasti. Obohatená o množstvo parkov, tu nájdete výbornú infraštruktúru s obchodmi, ambulanciami, lekárňami, bankami, reštauráciami, školami a materskými škôlkami. S-Bahn (S1/S4), autobusy (linka 85/90) a električka (4) sú všetky dostupné pešo približne za tri minúty. Z blízkej zastávky „Leipzig-Coppiplatz“ trvá cesta na hlavné nádražie v Lipsku len 5 minút a do centra mesta („Trh“) 7 minút. Pre motoristov sú k dispozícii početné parkovacie možnosti priamo pred domom. Diaľnice A9 a A14 sú dostupné do 15 minút.

Prosím, majte na zreteli, že spätnú väzbu poskytneme len záujemcom, ktorí zodpovedajú nasledujúce otázky:

1. S koľkými osobami a v akom veku by ste sa nastiahli?

2. Napíšte niečo o vašom pracovnom zázemí a príjme.

3. Máte domáce zvieratá?

4. Vyhovuje vám päťročné časové obmedzenie vzhľadom na vaše životné plány?