Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHegestraße 11 Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg 20251

V žiadanej lokalite Hamburgu-Eppendorf (Hegestraße 11) sa ponúka na prenájom čerstvo kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom. Byt je vhodný aj pre páry alebo dvojčlennú spolubývajúcu skupinu.

Nájomné podmienky pre celý byt sú:

Kúpna nájomné: 2.000 €

Poplatky navonok: 200 €

-----------------------

Celkové nájomné: 2.200 €

Dôležité upozornenia k prenájmu:

- Pri dvojčlennej spolubývajúcej skupine: prihláška je možná iba spoločne (jednotná nájomná zmluva pre oboch nájomcov)

- Páry / domácnosti s jednou osobou sú taktiež vítané

- Vyžadujeme rozsiahle dokumenty k prihláške: vlastné vyhlásenie a motivačný list, doklady o príjme (v prípade nižšieho príjmu môže byť požadované ručenie), SCHUFA-správa, atď.

- Minimálna doba nájmu: 1 rok

- Indexovaná nájomná zmluva

- Jedná sa o prvý prenájom po rozsiahlej rekonštrukcii

Hegestraße 11 sa nachádza v najlepšej lokalite exkluzívnej časti Hamburgu – Eppendorf. Hegestraße je tichá bočná ulica, len pár krokov od pulzujúceho Eppendorfer Baum a Eppendorfer Landstraße.

Poloha sa vyznačuje blízkosťou k mnohým obchodným možnostiam, reštauráciám a kaviarňam. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete na každodenné vybavenie – od supermarketov, lekární až po moderné butiky a obchody. Aj lekárska starostlivosť je vynikajúca, s množstvom ambulancií a kliník v okolí.

Verejná doprava (autobus, vlak, letisko) je výborná. Stanica metra Eppendorfer Baum (linka U3) sa nachádza len pár minút pešo a ponúka rýchle spojenie s centrom Hamburgu a inými časťami mesta. Hamburské letisko je dostupné len 10 minút autom.

Hegestraße 11 je napriek pokojnej lokalite veľmi blízko centra. V priebehu len pár minút sa dostanete do centra aj na pobrežie vonkajšieho jazera Alster. Aj návšteva slávneho týždenného trhu na Isestraße je len 3 minúty chôdze.

Celkovo je Hegestraße 11 mimoriadne atraktívnou adresou v Hamburg-Eppendorf, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, nákupných možností a priestorov pre oddych.

Ďalšie vybavenie bytu:

- 2 dobre dispozíciou navrhnuté izby (približne rovnakej veľkosti)

- Centrálne kúrenie na diaľkové teplo vrátane teplej vody

- Kvalitná drevená podlaha

- Nová značková vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, umývačom riadu a chladničkou

- Nový, integrovaný práčko-sušič (v kuchyni)

- Moderná sprchovacia kúpeľňa s oknom

- Nové trojsklené okná

- Nová elektroinštalácia vrátane LAN zásuviek v oboch izbách

- LED downlight osvetlenie v kúpeľni, kuchyni a chodbe

- Osobný výťah

- Úložný priestor v suteréne