
Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyHegestraße 11 Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg 20251
Hegestraße 11 Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg 20251MHD 2 minúty pešo • VýťahV žiadanej lokalite Hamburgu-Eppendorf (Hegestraße 11) sa ponúka na prenájom čerstvo kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom. Byt je vhodný aj pre páry alebo dvojčlennú spolubývajúcu skupinu.
Nájomné podmienky pre celý byt sú:
Kúpna nájomné: 2.000 €
Poplatky navonok: 200 €
-----------------------
Celkové nájomné: 2.200 €
Dôležité upozornenia k prenájmu:
- Pri dvojčlennej spolubývajúcej skupine: prihláška je možná iba spoločne (jednotná nájomná zmluva pre oboch nájomcov)
- Páry / domácnosti s jednou osobou sú taktiež vítané
- Vyžadujeme rozsiahle dokumenty k prihláške: vlastné vyhlásenie a motivačný list, doklady o príjme (v prípade nižšieho príjmu môže byť požadované ručenie), SCHUFA-správa, atď.
- Minimálna doba nájmu: 1 rok
- Indexovaná nájomná zmluva
- Jedná sa o prvý prenájom po rozsiahlej rekonštrukcii
Hegestraße 11 sa nachádza v najlepšej lokalite exkluzívnej časti Hamburgu – Eppendorf. Hegestraße je tichá bočná ulica, len pár krokov od pulzujúceho Eppendorfer Baum a Eppendorfer Landstraße.
Poloha sa vyznačuje blízkosťou k mnohým obchodným možnostiam, reštauráciám a kaviarňam. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete na každodenné vybavenie – od supermarketov, lekární až po moderné butiky a obchody. Aj lekárska starostlivosť je vynikajúca, s množstvom ambulancií a kliník v okolí.
Verejná doprava (autobus, vlak, letisko) je výborná. Stanica metra Eppendorfer Baum (linka U3) sa nachádza len pár minút pešo a ponúka rýchle spojenie s centrom Hamburgu a inými časťami mesta. Hamburské letisko je dostupné len 10 minút autom.
Hegestraße 11 je napriek pokojnej lokalite veľmi blízko centra. V priebehu len pár minút sa dostanete do centra aj na pobrežie vonkajšieho jazera Alster. Aj návšteva slávneho týždenného trhu na Isestraße je len 3 minúty chôdze.
Celkovo je Hegestraße 11 mimoriadne atraktívnou adresou v Hamburg-Eppendorf, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, nákupných možností a priestorov pre oddych.
Ďalšie vybavenie bytu:
- 2 dobre dispozíciou navrhnuté izby (približne rovnakej veľkosti)
- Centrálne kúrenie na diaľkové teplo vrátane teplej vody
- Kvalitná drevená podlaha
- Nová značková vstavaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou, umývačom riadu a chladničkou
- Nový, integrovaný práčko-sušič (v kuchyni)
- Moderná sprchovacia kúpeľňa s oknom
- Nové trojsklené okná
- Nová elektroinštalácia vrátane LAN zásuviek v oboch izbách
- LED downlight osvetlenie v kúpeľni, kuchyni a chodbe
- Osobný výťah
- Úložný priestor v suteréne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 4. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 41,67 € / m2 |
| Dostupné od | 27. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1039176 |
| Úžitková plocha | 48 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













