Prenájom bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyHaberspirker Straße 4, Schrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Exkluzívne bývanie vo vysoko kvalitnej novej výstavbe

Vitajte vo vašom novom domove.

Tento mimoriadne svetlý a kvalitne zariadený 2-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží moderného viacrodinného domu s iba siedmimi bytovými jednotkami a zaujme svojím premysleným pôdorysom, modernou architektúrou a vynikajúcou energetickou efektívnosťou.

Na približne 79 m² obytného priestoru vás čaká priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť s veľkými oknami a priamym prístupom na impozantný juhozápadný balkón s rozlohou približne 31 m². Tu si môžete vychutnať slnko až do večerných hodín a nádherný výhľad do zelene.

Zvláštne prednosti bytu:

• cca 79 m² obytného priestoru

• priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť

• samostatná spálňa

• moderná kúpeľňa so sprchou

• priestranná chodba

• juhozápadný balkón s cca 31 m²

• výťah od suterénu až po obytné poschodie

• bezbariérové prevedenie

• energeticky efektívny dom podľa štandardu KfW-55

• energetická trieda A+

• podlahové kúrenie

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• veľký suterénny priestor

• optické pripojenie rýchlosťou až 1 000 MBit/s

• sieťové káblovanie v obytných priestoroch

• integrované stropné svietidlá

• vstavaná kuchyňa je k dispozícii

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, dojížďajúcich, seniorov aj pre tých, ktorí pracujú z domu, a vďaka svojej vysokej kvalite vybavenia ponúka mimoriadne vysoký komfort bývania.

Pokojná predmestská poloha s vynikajúcou infraštruktúrou

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na juhu Schrobenhausu. Kombinácia pokojnej bytovej atmosféry a krátkej vzdialenosti k všetkým zariadeniam každodenných potrieb robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Obchody, lekári, lekárne, škôlky, školy aj reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti.

Centrum Schrobenhausu a železničná stanica sú dosiahnuteľné za pár minút.

Vďaka veľmi dobrej dopravnej dostupnosti sa dostanete do:

• Ingolstadtu za cca 20 minút

• Pfaffenhofenu pri Ilme za cca 25 minút

• Neuburgu pri Dunaji za cca 25 minút

• Augsburgu za cca 35 minút

• Mníchova za cca 60 minút

Prírodné prostredie ponúka ideálne možnosti pre prechádzky, jazdu na bicykli a rôzne voľnočasové aktivity.

Obzvlášť atraktívna je poloha pre zamestnancov spoločností MBDA Deutschland, Bauer AG, Sonax, Airbus Defence a ďalších veľkých zamestnávateľov v regióne.

Vysokokvalitné vybavenie

Byt disponuje moderným a vysoko kvalitným vybavením:

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Výťah od suterénu až po obytné poschodie

• Energeticky efektívna konštrukcia podľa štandardu KfW-55

• Energetická trieda A+

• Veľké okná pre svetlé obytné priestory

• Integrované stropné svietidlá

• Optické pripojenie až do 1 000 MBit/s

• Štruktúrované sieťové káblovanie

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Priestranný suterénny priestor

• Vstavaná kuchyňa je k dispozícii

• Veľký juhozápadný balkón s cca 31 m²

Prenájom sa realizuje priamo od vlastníka. Dopyty maklérov nie sú vítané. Údaje boli zostavené podľa najlepších vedomostí. Zmeny a prípadné chyby si vyhradzujeme právo.