Predaj bytu 3+1 • 135 m² bez realitkyHackenberg 16 Remscheid-Lennep Lennep Nordrhein-Westfalen 42897

Haus-im-Haus-pocit v top lokalite Remscheid-Lennep

Čerstvo zrekonštruovaný vlastný byt v prízemí s zimnou záhradou, veľkou záhradou (450 m²), garážou a 2 vonkajšími parkovacími miestami, 135 m² – súkromný predaj, bez provízie

Kúpna cena: 330.000 €

Hľadáte byt, v ktorom sa budete cítiť ako v samostatnom dome? Potom by ste si túto výnimočnú príležitosť určite mali prezrieť.

Vo veľmi udržiavanom trojdružinnom dome na vás čaká tento priestranný byt v prízemí s približne 135 m² obytného priestoru, s vysoko kvalitne zrekonštruovanou zimnou záhradou, veľkou slnečnou terasou a mimoriadne veľkou záhradou určenou na výlučné užívanie.

Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou. Len v uplynulých mesiacoch bolo investovaných približne 40.000 €, aby ste mohli prevziať svoj nový domov vo vysoko kvalitnom a takmer okamžite obytnom stave.

Vaše výhody:

• Súkromný predaj – žiadna provízia realitnej kancelárie

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Vysoko kvalitne zrekonštruovaná zimná záhrada

• Veľká záhrada na výlučné užívanie

• Veľká slnečná terasa

• Haus-im-Haus-pocit

• Bývanie takmer na jednej úrovni

• Garáž s novými dverami + 2 vonkajšie parkovacie miesta

• Prístup z garáže priamo do bytu – ideálne pri nákupoch

• Len tri obytné jednotky

Priestranné okná zabezpečujú sviele a príjemné miestnosti. Zimná záhrada harmonicky spája obývaciu časť s záhradou a vytvára tak jedinečnú atmosféru bývania.

Vďaka veľkej terase zostáva záhrada napriek svojej veľkosti príjemne nenáročná na údržbu.

Byt je ideálny pre rodiny, páry, ako aj pre tých, ktorí myslia už na zajtrajšok a ocenia komfort bývania na jednej úrovni.

Prvotriedna lokalita:

Byt sa nachádza v Alt-Hackenberg, jednej z najobľúbenejších obytných lokalít v Remscheid-Lennep.

Autobusové zastávky, školy, materské školy, lekári, lekárne a možnosti nákupov sú ľahko dostupné pešo.

Len niekoľko minút autom sa nachádza známe rekreačné a saunové centrum H2O, športové zariadenia, historické Lennepské staré mesto a nádherné turistické a cyklistické trasy okolo Wuppertalsperre.

Vybavenie:

• 135 m² obytného priestoru

• 1 obývacia izba

• 1 zimná záhrada

• 1 spálňa

• 1 izba pre deti/pracovná izba

• 1 kúpeľňa

• 1 návštevnícka toaleta

• 1 hobby izba s denným svetlom

• + kvalitné interiérové dvere z dreva

• + vstavaná skriňa

• + plastové okná s izolačným dvojsklom, čerstvo skontrolované/upravené

• + olejové ústredné kúrenie značky Viessmann

Dôležité informácie:

Záhradu sa v uplynulých týždňoch ešte nedalo pokosiť. Fotografie záhrady pochádzajú z minulého roka a ukazujú udržiavaný stav. Samozrejme, záhrada bude pred odovzdaním kompletne upravená.

Vo hobby izbe bola už odborným spôsobom odstránená škoda spôsobená vodou. Záverečné čistiace a dokončovacie práce budú v priebehu nasledujúcich šiestich týždňov vykonané certifikovanou odbornou firmou na náklady vlastníka. Byt bude odovzdaný kompletne dokončený.

Predaj prebieha výlučne z dôvodu, že som presunul svoje centrum života do Wuppertalu.

Dohodnite si svoj termín obhliadky ešte dnes!

Byty v prízemí s charakterom domu, veľkou záhradou a touto lokalitou sa v Remscheid-Lennep ponúkajú len zriedkavo.

Teším sa na váš telefonát.

Jens Knör

mobil 0172 / 397 67 30

Súkromný predaj – bez provízie

Lokalita – bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Remscheid-Lennep

Vitajte na Hackenbergu – jednej z najobľúbenejších obytných lokalít v Remscheid-Lennep. Tu bývate v tichej, upravovanej susedstve s množstvom zelene a zároveň využívate vynikajúcu infraštruktúru. Historické Lennepské staré mesto, možnosti nákupov, lekári, lekárne, materské školy a školy sú dostupné len za pár minút.

Výnimočným lákadlom je bezprostredná blízkosť k rekreačnému a športovému centru Hackenberg so známym H2O kúpaliskom a saunovým parádou, modernými športoviskami a množstvom voľnočasových aktivít. Pre milovníkov prírody začínajú turistické a cyklistické trasy prakticky hneď pred dverami – idylická Wupper-Talsperre láka na prechádzky, cyklistické výlety a relaxáciu v Bergischen Land.

Aj dopravná dostupnosť zaujme: cez blízku diaľnicu A1 sa rýchlo a pohodlne dostanete do Kolína, Düsseldorfu, Wuppertalu a Ruhru. Zároveň si tu užijete pokoj rozvinutej obytné oblasti s vysokou kvalitou života – kombinácia, ktorú v Remscheid-Lennep nájdete len zriedkavo.

Jednoducho povedané: Lokalita, ktorá ideálne spája bývanie blízke prírode, vynikajúcu infraštruktúru a vysokú hodnotu voľnočasových aktivít – ideálna pre rodiny, páry a všetkých, ktorí si cenia kvalitu života.