Prenájom nebytového priestoru • 453 m² bez realitkyDinauer Straße 1, , Bavorsko

Na prenájom je reštaurácia na adrese Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz. Komerčné priestory sa nachádzajú v prízemí a nadzemí a majú celkovo približne 279 m². K prenájomnému objektu patrí okrem samotnej reštaurácie aj WC, kuchyňa, skladové priestory, ako aj pivnica a chladiace miestnosti.

Osobitným znakom je približne 100 m² terasa, ktorá sa výborne hodí pre vonkajšie stravovanie. Okrem toho je k dispozícii 10 vonkajších parkovacích miest.

K objektu patria tiež dva dovolenkové byty s približne 89 m² a 85 m² obytnou plochou. Týmto spôsobom ponúka nehnuteľnosť okrem gastronomickej prevádzky aj dodatočné možnosti využitia, napríklad pre bývanie prevádzkovateľa, personálu, ubytovanie hostí alebo krátkodobý turistický prenájom, samozrejme vždy s ohľadom na potrebné povolenia.

Kallmünz patrí k najznámejším a najobľúbenejším miestam okresu Regensburg. Mesto je charakterizované svojou historickou stavebnou štruktúrou, polohou pri riekach Naab a Vils, ako aj vysokou turistickou príťažlivosťou. Zrúcanina hradu, malebné staré mesto a krajina nabitá prírodnými krásami robia z Kallmünzu žiadaný cieľ pre výletníkov na jeden deň, cyklistov, turistov a milovníkov kultúry.

Dinauer Straße je dobre prístupná v obci Kallmünz. Vďaka turistickému významu tohto miesta a jeho regionálnej známosti ponúka lokalita veľmi dobré predpoklady pre gastronomický koncept so službou v interiéri aj exteriéri.

Gastronomická plocha cca 279 m²

Prízemie a nadzemie

Približne 100 m² terasa

Kuchyňa k dispozícii

WC priestory k dispozícii

Skladové priestory k dispozícii

Pivnica / chladiaca miestnosť k dispozícii

10 vonkajších parkovacích miest

Dva dovolenkové byty s cca 89 m² a cca 85 m²

Plánované využitie ako bar a jedáleň s vonkajšími priestormi

Možnosť dlhodobého využitia

Atraktívna kombinácia gastronómie, vonkajších priestorov a dovolenkových bytov

Immobilien Hofmann GmbH

Konateľ: Alexander Hofmann

Obchodný register: HRB 15571

IČ DPH: DE309015303