Prenájom nebytového priestoru • 956 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Moderna výrobná a skladová hala v atraktívnej polohe pri Lipsku.

Na prenájom je moderná, skoro nová výrobná hala so skladovými a kancelárskymi priestormi, blízko diaľnic A14, A38, len 5 km od centra Lipsku.

Blízkosť k BMW, Porsche, DHL a letisku Leipzig/Halle robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre výrobcov a hightech spoločnosti.

Na pozemku s rozlohou 22 000 m² bol v roku 2018 postavený reprezentatívny obchodný park Allclean, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný – hala s približne 8 100 m² (rok výstavby 1998), viac ako 50 parkovacích miest a modernými kancelárskymi a sociálnymi priestormi. K dispozícii je aj kladná predbežná žiadosť o stavebné povolenie na halu až do 4 500 m².

Hale a výrobná plocha:

Možno deliť 6 000 m² haly s rozmery 70 x 110 m, s výškou až 7,2 m.

Vybavenie a charakteristiky:

• Masívna konštrukcia z pórobetónu

• Podlažné valiace brány

• Asfaltové a dlažebné prístupy

• Príjemné denné osvetlenie vďaka veľkým nadsvietadlám a svetlíkam

• Priemyselná podlaha s vysokou únosnosťou a silnopriepájacími prípojkami

• Požiarna signalizácia, dátová a telefónna sieť

• Plynové centrálné kúrenie pre kancelárie, ventilátorové kúrenie pre haly

• LED nočné osvetlenie budovy a prístupových ciest

• 6 000 m² spevnených dopravných a parkovacích plôch

• Elektrická bránová stanica s možnosťou otvorenia na telefónny signál

• Rozsiahla zeleň

Kancelárske a sociálne priestory:

• Moderné kancelárske priestory vo vyššom poschodí

• V prízemí hala, sociálne priestory a skladové kancelárie

• Reprezentatívna architektúra, svetlé priestory

Na požiadanie je k dispozícii aj kompletné, skoro nové Mazak CNC obrábanie (pozri sekciu „ostatné“) s ďalšími približne 400 m² halovej plochy vybavenej technikou z roku 2017, všetko s nízkym počtom prevádzkových hodín.

Lipsk – sever, blízko diaľnic A14 a A38, ideálne spojený s regionálnou aj národnou dopravnou sieťou.

Len 5 km do centra Lipsku.

Blízkosť k letisku, BMW, Porsche, DHL logistickému centru.

Atraktívna obchodná poloha s modernou infraštruktúrou.

Špeciálne výhody:

• 9 minút / 6,4 km do vjazdu na A38 L-juhovýchod, Störmthal

• 20 minút do BMW závodu v Lipsku

• 23 minút do letiska Leipzig

• 24 minút k DHL a Porsche

• 25 minút k zjazdu A9 / A38 smer Weißenfels

• 27 minút k križovatke A14/A9 v Schkeuditz

• 37 minút do Halle

• 47 minút k Hermsdorfer – križovatka A4/A9

• 65 minút do Drezdena

• 56 minút do Chemnitzu

V susedstve sú partneri pre inovatívnu výrobu, čistiacu techniku a dodávky – dostupní v hale 1 a 2, ako aj v administratívnej budove - spoločnosti našej silnej firemnej skupiny:

allclean de – špecialista na čistiacu techniku a hygienu

luxinternational com – tradícia a inovácie v prémiovom segmente pre lepší život

nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – presná výroba a montáž

Tešíme sa na angažovaných nájomcov, ktorí môžu byť pre nás dodávateľmi alebo poskytovateľmi služieb, rozširujúcimi náš hodnotový reťazec v nasledujúcich oblastiach, alebo dokonca prevezmú kompletné CNC obrábanie s Mazak sústružnicami a frézkami:

Cieľové odvetvia a partneri pre spoluprácu:

• Marketingové agentúry, špecialisti na sociálne médiá, reklamné kancelárie

• Batériová technológia a akumulátory (Li-Ion konfigurácie, nabíjačky, riadiace systémy)

• Montážne spoločnosti pre elektrospotrebiče

• Inžiniering, konštrukcia, elektronika, skúšobné procesy (GS / TÜV)

• Dodávatelia obalových materiálov

• Call centrá a komunikační poskytovatelia služieb, promo agentúry, dizajn stánkov

Naše služby – vaše výhody:

Využite komplexné služby našej firemnej skupiny:

• Upratovanie budov a facility management

• Skladové služby: uskladnenie, manipulácia s tovarom, expedícia, príjem tovaru

• Údržba a opravy produktov, riadenie reklamácií

• CNC obrábanie, sústruženie, frézovanie, rezanie

• 3D tlač – rýchle prototypovanie a sériová výroba

• Kancelárske služby a administratíva

Využite synergie inovatívnej firemnej skupiny, profitujte z krátkych ciest a najmodernejšej infraštruktúry.

Spoločne tvoríme budúcnosť – efektívne, udržateľne a úspešne.

Mazak CNC obrábanie je na predaj, prípadne s možnosťou prevzatia ďalších približne 400 m² halovej plochy. Technické vybavenie (rok 2017, aké nové s nízkou prevádzkou):

• Mazak CNC obrábacie centrum Variaxis j-500/SX

• Mazak CNC sústruh Quick Turn 200 MB x 1000 U so stĺpovým nakladačom

• Kasto píla Verto A2 S103

• Kompresor, CAD softvér, nástroje a iné – ihneď použiteľné

Týmto je objekt ideálny pre výrobu, obrábanie kovov, strojárstvo alebo CNC výrobu.

Všetky údaje a obrázky sú bez záruky. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH. Ak sú médiá priamo fakturovateľné, musí ich nájomca nahlásiť a priamo uhradiť, rovnako aj za likvidáciu odpadu.