Predaj domu • 453 m² bez realitkyHochwechsellifte Waldbach-Mönichwald Steiermark 8252

Poloha tohto domu uprostred prírody vám umožňuje výhľad 1050 m smerom na juh. Život znamená slobodu a zdravie pre vás a vašu rodinu na 453 m² obytnej plochy (cca 490 m² využiteľnej plochy). Ak zvažujete aj turistiku ako možnosť, s 14 plne vybavenými izbami a 2 štúdiami máte možnosť si dom aj svoj život pohodlne financovať s len niekoľkými hodinami práce denne.

Internetová ponuka a stály zákazníci už existujú. Ak otvoríte časové okná na rezervačných platformách, všetko plynie hladko vďaka dlhoročnej prevádzke a skvelej polohe. Tieto časové úseky si sami vyberiete: len cez víkendy, v sezóne (lyžovanie a turistika doslova na prahu) alebo celoročne.

AirBnB s 5/5 hviezdičkami, Booking.com s 9,4 z 10 bodov = ocenenie Booking

Rozloženie priestoru

Vy a vaša rodina (alebo ktokoľvek, koho ste si pre tento krásny priestor vybrali) bývate úplne nerušene v najvyššom poschodí o rozlohe 180 m² s panoramatickou sklenenou stenou a veľkými okennými plochami v centrálnom štúdiu s viac ako 100 m². Táto časť je pripravená na podlahovú úpravu.

V strednej časti domu sa nachádzajú turistické izby v plnom vybavení, ktoré si zdieľajú kúpeľňu s toaletou. Izby sú navrhnuté podľa konceptu cestovania časom: skromné 60. roky, elegantný James Bond 70. rokov, snové 80. roky a rodinná izba z 2000-tych – väčšina s vlastným balkónovým priestorom.

Výrazným priestorom je nová Ewe-kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi značky Miele, originálnou tapetou od Versace a ôsmimi svetelnými zónami, takže hviezdny granit kedykoľvek zažiari.

Záhradné poschodie ponúka dve štúdiá s vlastnými kúpeľňami: jedno, inšpirované štýlom 2000-tych (záhradné štúdio) a druhé – "Ružové štúdio" v anglickom štýle s doplnkami, akými sú mosadzné armatury. Prístup je zabezpečený cez kódový zámok, takže hostia môžu prichádzať a odchádzať bez obmedzení.

Záhrada na Hochwechsele je vďaka svojej polohe obľúbená medzi obyvateľmi aj návštevníkmi: v zime si môžete vychutnať mini-drevenú pec so svařeným vínom na slnečnej lehátku a v lete slúži záhrada ako panoramatická raňajková terasa s možnosťou grilovania. Večer sa radi zhromažďujete pri ohni a rozprávate si príbehy.

Pre záujemcov o kúpu – ďalšie údaje

• 453 m² obytnej plochy + cca 40 m² priestrannej garáže a úložného priestoru, s ľahko spravovateľnou 1300 m² zelenou plochou s vlastnou záhradou

• Zimne bezpečné: prístupová cesta, ktorú obec rozsiahle zabezpečuje

• Dostatok parkovacích miest

• Hostinec 100 m, chata 500 m, 3-hviezdičkový hotel 500 m

• Lyžovanie a turistika doslova za dverami

• Dom je zrekonštruovaný a v dobrom stave

• Vlastný prameň, miestne vodovodné prípojky, fotovoltaický systém a všetky prípojky – absolútna nezávislosť

Vlastné bývanie alebo prevádzka s turistickým podnikaním – podľa toho, ako si prajete.

Pozor, nováčikovia, ktorí chcú financovať svoj život a dom s iba 4 hodinami práce denne? Ukážeme vám, ako na to.

Občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí

Prevádzkovateľ a farmári (aj s tabakovými výrobkami) zabezpečia zdravú zeleninu, ryby, mäso a podobne.

Takisto máte priamo pred dverami: lyžiarske vleky Hochwechsel v Mönichwalde.

Turistické chodníky združenia Alpenverein, ktoré Peter Rosegger opisuje s láskou.

Regionálne taxi v dosahu, ktoré zabezpečí výhodné jazdy a vybavenie rôznych záležitostí.

Pre deti

Veľmi detsky prívetivá obec! Materská škola a základná škola priamo v obci.

Ďalšie hostince, chaty, kaviarne a vinárne v okruhu 4–6 km.

V okruhu 10 km

Supermarket, mäsáreň, pekáreň, čerpacia stanica,

lekár, zubár, lekáreň a nemocnica,

atď.

Ešte viac športu a voľnočasových aktivít

Kúpalisko v Mönichwalde s alpskou prameňovou vodou,

Múzeum Kernstock vo Festenburgu,

Bazén/termy v Rettenegg,

Lyžiarske vleky v St. Jakob im Walde,

Úplne nový cyklistický motopark v Waldbach,

5 rôznych trás pre horské bicykle okolo Hochwechsele a jednoduchý prístup k Wexl-Trails,

Vyznačený prístup k Joglland-Roas (Mönichwald) a turistickým trasám.

Čistý pokoj vo zdravej vzdušnej atmosfére bez kliešťov, os a komárov na nadmorskej výške 1050 m!

V zelenom srdci Rakúska: Graz a Viedeň sú vzdialené približne 1 až 1,5 hodiny.

Hochwechsel (turistická obec Mönichwald) je navštevovaný turistami počas celého roka: lyžovanie a snowboard, turistika, hľadanie húb, bicyklovanie, kultúra, kulinárske zážitky atď.

Turistické združenie „Joglland-Waldheimat“.

Waldheimat, ktorú Peter Rosegger opisuje v básňach, sa nachádza v Schmiedviertel v obci Waldbach-Mönichwald v Štajersku.

Pre akékoľvek otázky sme vám k dispozícii, tešíme sa na každý kontakt.

Prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 250 € mesačne (vrátane fotovoltaiky).