Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný 2-izbový vlastnícky byt bol v roku 2026 vysoko kvalitne a kompletne zrekonštruovaný a prezentuje sa v bezproblémovom stave – stačí sa nasťahovať a cítiť sa skvele.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome (postavenom v roku 1979) s celkovo 20 jednotkami a disponuje výťahom. K bytu patrí aj vlastná pivnica.

Pri rekonštrukcii bolo myslené na všetko: nová podlaha s moderným dreveným vzhľadom, čerstvo natreté steny a nové vnútorné dvere. Svetlé, dobre rozložené miestnosti a tichá poloha vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie.

Či už ako vlastný domov pre jednotlivcov a páry, alebo ako investícia, tento byt zaujme.

Prehľad nákladov:

Správcovské poplatky: 283 € / mesiac

Náklady na vykurovanie: 66,67 € / mesiac

Radi si s Vami dohodneme osobnú prehliadku.

Byt sa nachádza v Lünen-Brambauer, v zavedenom a rozvinutom obytnom štvrti na juhu Lünen, priamo na hranici s Dortmundom.

Obchody dennej potreby, pekárne, lekári, školy a škôlky sú v bezprostrednej blízkosti. Zelené plochy a možnosti rekreácie sú takisto ľahko dostupné.

Obzvlášť atraktívne je výborné spojenie verejnou dopravou: Linkou MHD U41 sa dostanete z Brambaueru priamo a bez prestupov do centre Dortmundu (hlavná stanica) a ďalej až do Hörde. Vďaka blízkosti hlavných dopravných ciest a diaľnic je navyše celé Porúrske miesto rýchlo dostupné.

Lokalita, ktorá kombinuje pokojné bývanie s krátou vzdialenosťou do veľkomesta.

Byt bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na nasťahovanie:

• Vysoko kvalitná podlaha s moderným dreveným vzhľadom vo všetkých obytných miestnostiach

• Čerstvo natreté steny a stropy

• Nové vnútorné dvere

• Moderná kúpeľňa so sprchou (so skleneným oddeľovačom), nástennou toaletou, umývadlom s dolnou skrinkou a zrkadlovou skriňou, ako aj dizajnovým ohrievačom uterákov; kvalitné obloženie (svetlé stienkové dlaždice a dlažba v antracitovej farbe)

• Svetlé, dobre rozložené miestnosti s množstvom denného svetla

• Výťah v budove