Prenájom nebytového priestoru • 350 m² bez realitkyMönchengladbach-Rheydt Rheydt Nordrhein-Westfalen 41236

Tento mimoriadne atraktívny predajný priestor sa v priamom centre mesta rozprestiera na celkovo 3 poschodia (prízemie + 1. poschodie a kancelária/kuchyňa vo 2. poschodí), pričom hlavná predajná plocha sa nachádza v prízemí (cca 200 m²) a zvyšná predajná plocha je v 1. poschodí. Suterén je možné využiť buď ako predajný priestor, alebo ako sklad.

Impozantné, mierne zahnuté spojovacie schody z bieleho mramoru so zábradlím z nerezovej ocele medzi jednotlivými poschodiami, postavené v galériovom štýle, sú skutočnou vizuálnou dominantou. V spojení s ponechanou historickou tehlovou omietkou môžete svojim zákazníkom ponúknuť štýlový nákupný zážitok, aký v Mönchengladbachi nemá obdoby.

V suteréne sa okrem približne 70 m² veľkého predajného alebo skladovo-pracovného priestoru nachádzajú aj toalety a sklad pre vaše tovary.

Do vchodu obchodu vstúpite cez príjemnú, taktiež obloženú svetlým mramorom, malú vnútornú chodbu, ktorej výkladné okná pozdĺž nákupnej ulice ponúkajú množstvo možností na prezentáciu.

Objekt bol v roku 1987 navrhnutý architektom s množstvom detailov, veľmi kvalitne a výrazne predbehujúc svoju dobu, a aj dnes ho možno označiť za jednu z najatraktívnejších budov v celom centre mesta. V noci zabezpečujú moderné nerezové rolovacie okenné mriežky potrebnú ochranu proti vloupaniu.

Objekt sa nachádza priamo v centre mesta/pesšej zóne Mönchengladbach-Rheydt. Centrum mesta ponúka množstvo nákupných možností, ako sú pekné obchody a butiky, supermarkety, kaderníctva, reštaurácie a kaviarne.

Vďaka optimálnej polohe na osi pohľadu Hlavnej ulice / Harmoniestraße / Marktstraße máte výhodu prenajať si cenovo dostupné komerčné priestory a zároveň byť veľmi blízko ostatných nákupných zón v Rheydt.

V bezprostrednej blízkosti objektu (cca 2 minúty pešo) sa nachádza verejná parkovacia garáž.

Celý obchod je vybavený kobercovou podlahou a bielo-sedivými mramorovými dlaždicami. Celý interiér je veľmi kvalitný.

Pozdĺž bočných stien sú natrvalo zabudované regálové systémy s osvetlením, ktoré patria k predajni a nemožno ich odstrániť (pozrite si, prosím, fotografie).

Voliteľne je možné prenajať aj ďalšie predajné zariadenie, ako sú skrine alebo veľký predajný pult.

Všetky uvádzané ceny sú v eurách, plus príslušná zákonom platná daň z pridanej hodnoty (momentálne 19 %). Prevádzkové náklady sa považujú za zálohu a účtujú sa ročne podľa skutočnej spotreby (účtovné obdobie: 01.07. – 30.06.).

NEVHODNÉ NA GASTRONOMICKÉ POUŽITIE!