Predaj domu 6+1 • 132 m² bez realitkyUnterschleißheim Unterschleißheim Bayern 85716

Das neu renovierte Reihenmittelhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten.

Novoroz Renovovaný radový stredný dom postavený v roku 1970 má obytnú plochu približne 132 m². Skutočný drevený parket a betónové dlaždice domu dodávajú moderný vzhľad. Vďaka originálnej krivolakovej schodisku bol zachovaný retro šarm domu.

Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC.

K reálne oddelenému pozemku s celkovou plochou približne 218 m² patrí záhrada orientovaná na juhovýchod s krytou terasou. Dom je kompletne podzistený a ponúka šesť izieb, veľkú otvorenú kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu, sprchovňu a toaletu pre hostí.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich.

V prízemí sa nachádza svetlý obývací priestor s veľkymi sklenenými stenami a výhľadom do záhrady s bazénom. Z chodby vedie vstup do toalety pre hostí a otvorenej kuchyne s jedálenským kútom.

Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne.

V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s vaňou.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noch ausgebaut werden.

Zrekonštruované podkrovie disponuje ďalšími dvoma izbami, ktoré je možné optimálne využiť ako kanceláriu (home office) a izbu pre hostí. Podkrovný priestor slúži ako úložný priestor, ktorý je však možné neskôr ešte dooptimalizovať.

Der riesige Keller besteht aus 3 Räumen und einem zusätzlichen Duschraum. Der kleinere Raum wird für die Technik genutzt. Der große Kellerraum könnte als Hobbykeller oder als weiteres Gästezimmer ausgebaut werden. Der Keller ist über einen Treppenaufgang vom Garten aus zugänglich.

Obrovský suterén pozostáva z troch miestností a ďalšej sprchovne. Menšia miestnosť je využívaná pre technické zariadenia. Veľká suterénna miestnosť by sa dala upraviť na hobby miestnosť alebo ako ďalšia izba pre hostí. Suterén je prístupný zo záhrady cez schodisko.

Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot.

K domu patrí aj samostatná garáž, čím sa ponuka dopĺňa.

Das lichtdurchflutete Haus hat einen hervorragenden Schnitt und bietet optimale Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Osvetlený dom má vynikajúci pôdorys a ponúka optimálne možnosti pre dizajn a využitie.

Das Haus ist sofort beziehbar, ohne langfristige und nervenaufreibende Umbauarbeiten. Also worauf noch warten?

Dom je okamžite k dispozícii, bez dlhodobých a stresujúcich rekonštrukčných prác. Tak na čo ešte čakáte?

Das charmante Reihenhaus mit Garten, befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung in Unterschleißheim/Lohhof.

Pôvabný radový dom so záhradou sa nachádza v absolútne tichej, rodinne prívetivej sade radových domov v Unterschleißheim/Lohhof.

Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München, mit direktem Autobahnanschluss an alle Nah- und Fernziele. Mit dem S-Bahn Anschluss (S1) sind sie in weniger als 30 Minuten in der Münchner Innenstadt oder am Flughafen.

Unterschleißheim sa nachádza na severe okresu Mníchov, s priamym pripojením na diaľnicu ku všetkým blízkym a vzdialeným destináciám. Vďaka spojeniu vlakom (S1) ste za menej ako 30 minút v centre Mníchova alebo na letisku.

Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München und verfügt über eine breite Auswahl an Kitas und Schulen. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot sowie die Bildungs- und Kulturangebote bilden ein optimales Umfeld für Familien.

Unterschleißheim je najväčším mestom na severe okresu Mníchov a ponúka širokú škálu materských škôl a škôl. Bohatá ponuka športových a rekreačných aktivít, ako aj vzdelávacích a kultúrnych inštitúcií, vytvára optimálne prostredie pre rodiny.

Das Haus selbst liegt nahe dem Familienthermalbad, dem Valentinspark mit Spiel- und Bolzplatz, sowie dem Mallertshofer und dem Hollener See.

Samotný dom sa nachádza v blízkosti rodinného termálneho kúpaliska, Valentínskeho parku s ihriskom a futbalovým ihriskom, ako aj v okolí Mallertshofer a Hollener jazera.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Rôzne možnosti pre nákupy každodenných potrieb sú dostupné pešo.

Im Gewerbegebiet sind viele international renommierte Firmen ansässig.

V priemyselnej zóne sídli mnoho medzinárodne uznávaných firiem.

Ausstattung

- Baujahr 1970

- Wohnfläche ca. 132 m²

- Gesamtgrundstücksfläche ca. 218 m²

- 6 Zimmer mit offener Wohn- Essküche

- 1 Bad und Gäste WC

- Heizung wurde 2015 neu eingebaut

- vollständig unterkellert

- Garten mit Pool

- separater Eingang im Garten zum Untergeschoss

- Einzelgarage

Vybavenie:

- Rok výstavby: 1970

- Obytná plocha: cca 132 m²

- Celková plocha pozemku: cca 218 m²

- 6 izieb s otvoreným obytným a jedálenským priestorom

- 1 kúpeľňa a toaleta pre hostí

- Kúrenie bolo novoinštalované v roku 2015

- Úplne podzistené

- Záhrada s bazénom

- Samostatný vstup zo záhrady do suterénu

- Samostatná garáž