Predaj domu 4+1 • 96 m² bez realitkyKreuzstrasse 32, , Severné Porýnie - Westfálsko

Atraktívny dvojpodlažný dom z roku 1964 je vám ponúknutý. K nemu patrí štyri pekné izby, garáž s elektrickou bránou a niekoľko pivničných priestorov pre vaše koníčky, "man cave" (pánsku jaskyňu) alebo ako skladový priestor. Dom s príslušnou nehnuteľnosťou, ktorá však nemá záhradu, sa predáva za cenu 142 000 eur.

Nehnuteľnosť bola viackrát zmodernizovaná a je vždy dobre udržiavaná. V hornom podlaží sa nachádzajú dve priestranné spálne a kúpeľňa s toaletou. Jedna spálňa má priamy vstup (malý balkón) s elektrickou markízou na zatienenie. Podkrovie je prístupné pomocou skladacej šikmany a môže byť prípadne prebudované na ďalšiu spálňu.

V prvom podlaží sa nachádza nostalgická kuchyňa, ktorá kedysi slúžila ako vnútorné nádvorie, so všetkými potrebnými spotrebičmi, samostatná jedáleň a samostatná obývacia miestnosť.

V prízemí je vnútorná garáž s elektrickou bránou a štyri samostatné izby, ktoré možno využiť ako úžitkové priestory, pracovňu alebo dielňu. Všetky náradie, ktoré sa momentálne nachádza v nehnuteľnosti, ostáva pre budúceho majiteľa.

Dôležité informácie:

- Elektrické žalúzie

- Nočný akumulátor pre elektrinu

- Ohnivzdorné a tepelná izolácia v kuchyni

- Vnútorná garáž s elektrickou bránou

- Dobrá, centrálná, no tichá lokalita

- Nie je záhrada, balkón

Príjezdová cesta patrí k 75 % k pozemku, avšak je zaťažená právom cesty pre číslo domu 30.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Puffendorfe - Baesweiler. Linky autobusu 280 a 432 sú dostupné pešo. O niečo ďalej nájdete niekoľko obchodných možností a škôl. Niekoľko múzeí, kino, dobrú zdravotnú starostlivosť a rôzne rekreačné a športové možnosti (mimo iného niekoľko fitness centier) sú taktiež dostupné v širšom okolí.

Kupujúca provízia: 2,39 % z kúpnej ceny vrátane 19 % DPH (uhrádza kupujúci). Uzavreli sme províznu zmluvu s predávajúcim v rovnakej výške a pracujeme s plným nasadením za obidve strany s províziou.