
Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySauerbruchstraße 10-12, , Severné Porýnie - Westfálsko
Sauerbruchstraße 10-12, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 1 minúta pešo • Výťah • Garáž+ TOP-MODERNE bývanie, atraktívna lokalita vo Würselene
+ veľmi upravený, pokojný a moderný viacrodinný dom
+ slnečný byt sa nachádza v prízemí s krásnou záhradou. Byt je orientovaný na juhozápad.
+ efektívna a dobre premyslená dispozícia
+ vysoko kvalitné materiály a vybavenie
+ bezbariérový objekt
+ výťah od obytného poschodia až do podzemnej garáže / pivnice
+ priestor pre bicykle a vlastná pivnica
+ nízkoenergetický dom so štandardom KfW-55
+ parkovacie miesta v podzemnej garáži s e-nabíjacou stanicou (predinštalácia)
+ ďalšie parkovacie miesta pre návštevníkov a dodávky
+ digitálna paketová stanica (online objednávky 24/7)
+ Carsharing
+ služba domovníka
Krátka poznámka:
V tejto inzercii nájdete aj podrobné expozé s detailnými informáciami na stiahnutie vo formáte pdf.
+ v priamom susedstve RHEIN-MAAS kliniky
+ 1,5 km do diaľničného uzla Aachener Kreuz
+ 7 minút do centra Aachenu
+ V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI SA NACHÁDZA:
-> verejná doprava
-> niekoľko supermarketov, pekární, kaviarní a reštaurácií
-> lekári a lekárne
-> starostlivosť o seniorov
-> zelené plochy
+ V OKRUHU 700 m SA NACHÁDZA:
-> hlavná nákupná ulica "Kaiserstraße"
-> nákupné centrá "Aachener Kreuz"
-> čistiarne
-> kadernícke salóny
-> gymnázium
-> integrovaná škola
-> základná škola
-> materská škola
PRÍSTUP K BYTU:
+ kvalitný vstupný priestor domu a schodisko
+ výťah ide od pivnice / podzemnej garáže až do bytu
BYT:
+ svetlý, jasný a priestranný dojem celého bytu
+ posuvné okná od podlahy po strop s trojitým zasklením a rolietami
+ príjemné podlahy z vysoko kvalitného vinylového dizajnu a biele dvere
+ optické pripojenie a multimediálne kabelovanie v každej miestnosti
+ kúpeľňa s bezbariérovou sprchou
+ priestor pre práčku a kondenzátorový sušič priamo v byte
+ služba domovníka
K BYTU PATRÍ:
+ 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži vo veľkom formáte (XXL) (plus 85,00 EUR/mesačne)
VSTAVNÁ KUCHYŇ:
Nová a pekná kuchyňa (1,75 roka) môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu za atraktívnu cenu. Kuchyňa pozostáva zo sporáka s rúrou, indukčnej varnej dosky, odsávacej digestoře a chladničko-mrazničky. Je predpokladané miesto pre umývačku riadu.
Ako prenajímatelia vás radi poradíme pri riadnom kúpnom procese s predchádzajúcim nájomcom.
Krátka poznámka:
V tejto inzercii nájdete aj podrobné expozé s detailnými informáciami na stiahnutie vo formáte pdf.
Prevádzkové náklady pre
1 osobu: približne 230,00 €/mesačne
2 osoby: približne 260,00 €/mesačne
+ DOMÁCE ZVIERATÁ podľa nájomného práva nie sú povolené.
+ PEKNÁ KUCHYŇA (nová) môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu.
POZNÁMKA:
Prosím, majte na zreteli, že zobrazenie jednotlivých typov bytov je iba orientačné. Zobrazený nábytok a vybavenie nepatrí do štandardného vybavenia a slúži len ako návrh dizajnu.
Všetky rozmery sú uvádzané s toleranciami voči konečnému realizovanému stavu.
Pre objednanie nábytku a/alebo iného vybavenia je nevyhnutné vykonať meranie na mieste.
Zobrazený nábytok, vybavenie a sanitárne zariadenia slúžia výlučne na vizualizáciu. Nie sú mierkované, ani z nich nie je možné odvodiť informácie o ďalších inštaláciách a nepatria ani do rozsahu nájmu, ani do nájomnej zmluvy.
Napriek našej vynaloženej starostlivosti si vyhradzujeme možnosť chyby.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1038813 |
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Dostupné od | 15. 8. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 13,38 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.























