Dieses Einfamilienhaus in der Kernstadt von Nidda wurde im Jahr 1973 durch ortsansässige Handwerksunternehmen massiv erbaut. 

Der Wohnkeller mit separatem Eingang hat das Potential als Einliegerwohnung genutzt zu werden.
Eine großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang lädt zum Verweilen ein.

Ins Erdgeschoss gelangen Sie über die Kellertreppe oder dem separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Gästetoilette, Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Balkon und unverbaubarem Panoramablick über das  Niddatal. 

Der große Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Von hier aus gelangen sie zur Straße und der eigenen Doppelgarage.
Die Stadt Nidda verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote.

Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Tento rodinný dům v centrální části města Nidda byl postaven v roce 1973 místními řemeslnickými firmami.

Podzemní obytný prostor s vlastním vchodem má potenciál být využit jako samostatný byt pro nájemníka.
Velkorysá terasa s přímým vstupem do zahrady vybízí k posezení.

Do přízemí se dostanete buď schodištěm ze sklepa, nebo samostatným vchodem na zadní straně domu.
Zde se nacházejí dvě ložnice, koupelna, hostinská toaleta, kuchyň a prostorný obývací/jídelní pokoj s balkonem a nerušeným panoramatickým výhledem do Niddatalské oblasti.

Velká zahrada nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.
Odtud se dostanete k ulici a vlastní dvojgaráži.
Město Nidda má velmi dobrou infrastrukturu. Najdete zde veškeré základní služby pro každodenní život, včetně obchodů, škol, mateřských škol, lékařů a různých volnočasových možností.

Dálnici A45 naleznete přes přípojku Nieder-Mockstadt. Nidda se nachází na železniční trati Giessen-Gelnhausen a Friedberg a je napojena na veřejnou dopravu, což z ní činí atraktivní místo pro dojíždějící pracovníky.

Tento rodinný dom v centre mesta Nidda bol masívne postavený v roku 1973 miestnymi remeselníkmi.

Obývateľný suterén so samostatným vstupom má potenciál byť využitý ako samostatné bývanie.
Priestranná terasa s priamym prístupom do záhrady vás pozýva na oddych.

Do prízemia sa dostanete po schodoch zo suterénu alebo samostatným vstupom na zadnej strane domu.
Tu sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, toaleta pre hostí, kuchyňa a priestranný obývací/jedálenský priestor s balkónom a neprekryteľným panoramatickým výhľadom na údolie Niddatal.

Veľká záhrada ponúka množstvo miesta pre individuálne usporiadanie.
Odtiaľ sa dostanete na ulicu a k vlastnej dvojgaráži.
Mesto Nidda disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou. Nájdete tu všetky zariadenia každodennej potreby, vrátane obchodov, škôl, materských škôl, lekárov a rôznych možností voľnočasových aktivít.

Diaľnicu A45 dosiahnete cez výjazd Nieder-Mockstadt. Nidda leží na železničnej trati Gießen-Gelnhausen a Friedberg a je napojená na verejnú dopravu, čo z nej robí atraktívne miesto pre dochádzajúcich pracujúcich.

This single-family house in the heart of Nidda was built in 1973 by local craft companies using solid construction methods.

The residential basement with its separate entrance has the potential to be used as a rentable in-law or guest apartment. A generous terrace with direct access to the garden invites you to relax.

You can access the ground floor via the cellar staircase or through the separate entrance at the back of the house. Here you’ll find two bedrooms, the bathroom, a guest toilet, a kitchen, and a spacious living/dining room with a balcony and unobstructed panoramic views over the Nidda Valley.

The large garden offers plenty of space for personalized design. From here, you can reach the street and the private double garage.

The city of Nidda boasts a very good infrastructure. It offers all the facilities for everyday needs, including shopping options, schools, kindergartens, doctors, as well as various leisure activities.

The A45 motorway is accessible via the Nieder-Mockstadt junction. Nidda is located on the Gießen-Gelnhausen and Friedberg railway line and is connected to public transportation, making it an attractive place for commuters to live.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1038787
Úžitková plocha	160 m²
Celkové poschodia	1

Dostupné od	26. 6. 2026
Dispozícia	6+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	672 m²
Cena za jednotku	1 875 € / m²

Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo