Predaj domu 4+1 • 132 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Predávame náš nádherný a s láskou kompletne zrekonštruovaný domov – kútový bungalov s letnou záhradou. Kuchyňu vyhotovil majster stolárstva, rovnako aj parapety, vstavané skrine a kúpeľňový nábytok, v hodnote 50 000,00 eur. Kúpnej cene sa pripíše ešte záloha vo výške 25 000 eur za kuchyňu a ostatné vstavané prvky.

Dom ponúka trojité zasklenie, podlahové kúrenie a jednotnú dlažbu v drevenom vzhľade. V prízemí sú dve nové kúpeľne a dve svetelné svietidlá s denným svetlom. Izba vedľa hosťovskej sprchy má pripojenie na vodu a vonkajšie dvere, kde by sa mohla prevádzkovať malá firma, napríklad podpora nôh alebo kozmetika.

Záhrada bola kompletne prerobená a terasa obnovená. Energetická trieda C. Dom má plynové kúrenie z roku 2014 – pri inštalácii tepelného čerpadla dosiahnete energetickú triedu A. Steimel sa nachádza 10 minút od diaľnice A3 a do Kolína alebo Frankfurtu ste dojedete za 1 hodinu. Predáva súkromná osoba, môžete sa okamžite nasťahovať a cítiť sa tu ako doma.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokálnej ulici na okraji obce Steimel. Steimel, s približne 1400 obyvateľmi, je rekreačnou obcou v Národnom parku Rhein-Weser-Wald v okrese Neuwied.

Dom je kompletne bezbariérový, bez schodov či prahov. Záhrada je upravená podľa krajinného dizajnu a nenáročná na údržbu. Dom je z múrov, fasáda je omietnutá (s tepelnoizolačným materiálom). Strecha je valbová. Podlahové krytiny: v prízemí úplne dlažba v drevenom odtieni, poschodie laminát.

Okná: plastové s trojitým zasklením.

V rokoch 2023/2024 sme tento dom zrekonštruovali s veľkou láskou. Kúpeľne boli obnovené. Kuchyňa bola inštalovaná majstrom stolárstva, rovnako aj parapety a ďalšie vstavané prvky v dome, ktorých hodnota je 50 000 €. Dom má navyše aj zimnú záhradu.