Predaj domu 6+1 • 101 m² bez realitkyWernberg Kärnten 9241
Wernberg Kärnten 9241MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážV príjemnej pokojovej lokalite na okraji lesa v Kletschachu pri Wernbergu vás očakáva tento samostatne stojaci rodinný dom – domov, ktorý svojou slnečnou južnou polohou a širokým výhľadom na horskú krajinu zaujme. Neprekrývateľný výhľad a pokojná slepá ulička vytvárajú prostredie, ktoré ponúka bezpečie a relax pre každodenný život.
Dom, postavený v rokoch 1955 a 1965, bol zmodernizovaný a dnes je pripravený na nasťahovanie. Obzvlášť stojí za zmienku kompletne obnova elektroinštalácie a premyslený, funkčný dispozícia, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Za príjemné teplo sa postará klasický keramický kachlík, doplnený infračerveným kúrením.
Udržiavaná záhrada vás pozýva na oddychové chvíle vonku a prakticky sa podporuje vlastnou studňou. Dve slnečné terasy poskytujú priestor pre spoločné chvíle na čerstvom vzduchu – či už pri raňajkách v rannom slnku alebo pri ukončení dňa.
Okolie je rodinne založené a vyspelé, s dobrou dostupnosťou: do Villachu sa dostanete približne za 10 minút, do Klagenfurtu za asi 20 minút. Zastávka autobusu aj železničná stanica Föderlach sú v krátkej vzdialenosti, rovnako aj škola a materská škola v bezprostrednom okolí.
Dom pre ľudí, ktorí si cenia pokoj, spoľahlivosť a kvalitný domov.
________________________________________
Hlavné výhody:
• Pokojná poloha v slepej uličke na okraji lesa s príjemným susedstvom
• Slnečná južná poloha s neprekryteľnou 180° horskou panorámou
• Udržiavaná záhrada s vlastnou studňou
• Dve slnečné terasy pre relaxačné chvíle
• Zmodernizované, pripravené na nasťahovanie a s funkčným dispozíciami
________________________________________
Energia & Ostatné:
Kúrenie: Keramický kachlík a infračervené kúrenie
Energetický ukazovateľ: 309 kWh/m²/rok, trieda G
Poznámka: Centrálne kúrenie nie je k dispozícii (ponuka je k dispozícii)
________________________________________
Ďalší krok:
Obhliadky sú možné aj v krátkej lehote. Ak vás dom zaujme, radi si dohodneme osobné stretnutie a zodpovieme vaše otázky na mieste.
- Predaj bez nábytku / kuchyne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1038764 |
| Plocha pozemku | 663 m² |
| Cena za jednotku | 3 454,46 € / m2 |
| Dostupné od | 26. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Úžitková plocha | 101 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














