Prenájom bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyDortmund Mengede Nordrhein-Westfalen 44357

Bývanie s výnimočným šarmom v historickom pánskom dome

Tento atraktívny byt sa nachádza v 2. poschodí láskavo udržiavaného a komplexne zrekonštruovaného pánskeho domu, ktorý bol postavený v roku 1847 na počesť cisára Friedricha Wilhima. Historický charakter sa tu stretáva s moderným komfortom bývania.

Impozantná, nostalgická vjazdová brána vyhraničuje rozsiahly pozemok s približne 1 700 m² od vonkajšieho prostredia a vytvára tak jedinečnú, pokojnú atmosféru. Obyvateľom sú k dispozícii početné parkovacie miesta ako aj rozľahlé záhradné plochy na spoločné využitie – ideálne na relaxáciu po dlhom dni a vychutnanie si prírody.

Užite si vzácnu kombináciu historického prostredia, priestranného pozemku a pokojného bývania – a to všetko v blízkosti mesta.

Hlavné prednosti:

• Historický pánsky dom z roku 1847

• Kompletná rekonštrukcia a revitalizácia

• Byt v 2. poschodí

• Približne 1 700 m² veľký, uzavretý pozemok

• Možnosť priestranného využitia záhrady

• Početné parkovacie miesta

• Pokojná a výnimočná atmosféra bývania

• Historický šarm kombinovaný s moderným komfortom bývania

Domov pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

1 minúta pešo k S-Bahn s regionálnym spojom (8 minút k Do.HBF, 8 minút k Bo. HBF) · 5 minút pešo do centra Mengede · 3 minúty autom k viacerým diaľniciam (A45, A42, A2, A40). Technická univerzita cca 12 minút. 15 minút do centra Dortmundu, 15 minút do centra Recklinghausenu, 15 minút do centra Bochumu. 20 minút do centra Gelsenkirchenu.

Byt zaujme priestranným obývacím a spálňovým priestorom, ktorý je štýlovo členitý nostalgickými drevenými trámy a dodáva priestoru jedinečný šarm. Obývacia časť je vybavená modernou laminátovou podlahou a ponúka príjemnú atmosféru.

Kuchyňa, chodba aj kúpeľňa majú kvalitné mramorové podlahy, ktoré ďalej podčiarkujú exkluzívny charakter bytu.

Vstavaná kuchyňa s novou rúrou, keramickou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou je súčasťou bytu a je zahrnutá v nájomnom.

Za nízke náklady na kúrenie sa postará moderné Paradigma-solárne kúrenie. Vyúčtovanie nákladov na kúrenie prebieha pohodlne a transparentne pomocou rádiovej technológie cez BRUNATA-METRONA.

Ďalším lákadlom je priestranná spoločná terasa s pavílonom a kvalitným nábytkom z teakového dreva. Tu si všetci obyvatelia môžu oddýchnuť v pokojnej atmosfére a vychutnať si rozľahlú záhradu.

Pre TV a vysokorýchlostný internet sú k dispozícii káblové pripojenia Vodafone. Okrem toho sú k dispozícii aj klasické telefónne pripojenia.

Kombinácia historického prostredia, kvalitného vybavenia a modernej technológie robí z tohto bytu výnimočný domov s jedinečným štýlom bývania.

Ďalšie výnimočnosti: elektrická veľká vjazdová brána, 1700 m² pozemok, uzamykač, úložné priestory na sneh a upratovanie chodieb zahrnuté v poplatkoch. Iba 5 nájomných jednotiek.

Vysoce účinná solárna inštalácia s kondenzačným plynovým kúrením z februára 2017. Obnova kúpeľne v roku 2017.

!Podrobný dopyt je potrebný!