Prenájom kancelárie • 573 m² bez realitkyGladbecker Straße Bottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46240

Vitajte na lokalite, ktorá ponúka priestor pre rast a profesionalitu. Táto priestranná komerčná jednotka na adrese Gladbecker Str. 246-248 vyniká zriedkavou kombináciou obrovskej viditeľnosti, kvalitného denného osvetlenia a maximálnej flexibility.

Jednotka zahŕňa celkovo 150–573 m² využiteľnej plochy plus 240 m² sklepa, ktoré sa rozdeľujú nasledovne:

Prízemie (cca 573 m²): Srdce komerčného priestoru. So svojou pôsobivou výškou stropu 2,92 m a veľkými výkladnými oknami smerom na ulicu je priestor jasný, vzdušný a príjemný. Najvýraznejším kúskom je obojstranné osvetlenie: Vďaka viacerým oknám na zadnej strane budovy je celé prízemie naplnené svetlom – ideálna podmienka pre terapeutické alebo liečebné miestnosti.

Podzemie (cca 240 m²): Tento dodatočný priestor ponúka dostatočný objem pre skladovanie, archiváciu, techniku alebo priestranné spoločenské miestnosti pre váš tím.

Flexibilita na mieru: Ponúkame vám priestor ako uzatvorenú jednotku, pričom sme otvorení individuálnemu rozdeleniu. V závislosti od vášho konceptu sa tu môžu vytvoriť dva až maximálne tri samostatné nájomné oblasti (od cca 150 m²), ktoré upravíme v súlade s vašimi stavebnými požiadavkami.

Vitajte na lokalite, ktorá ponúka priestor pre rast a profesionalitu. Táto priestranná komerčná jednotka na adrese Gladbecker Str. 246-248 vyniká zriedkavou kombináciou obrovskej viditeľnosti, kvalitného denného osvetlenia a maximálnej flexibility.

Jednotka zahŕňa celkovo 150–573 m² využiteľnej plochy plus 240 m² sklepa, ktoré sa rozdeľujú nasledovne:

Prízemie (cca 573 m²): Srdce komerčného priestoru. So svojou pôsobivou výškou stropu 2,92 m a veľkými výkladnými oknami smerom na ulicu je priestor jasný, vzdušný a príjemný. Najvýraznejším kúskom je obojstranné osvetlenie: Vďaka viacerým oknám na zadnej strane budovy je celé prízemie naplnené svetlom – ideálna podmienka pre terapeutické alebo liečebné miestnosti.

Podzemie (cca 240 m²): Tento dodatočný priestor ponúka dostatočný objem pre skladovanie, archiváciu, techniku alebo priestranné spoločenské miestnosti pre váš tím.

Flexibilita na mieru: Ponúkame vám priestor ako uzatvorenú jednotku, pričom sme otvorení individuálnemu rozdeleniu. V závislosti od vášho konceptu sa tu môžu vytvoriť dva až maximálne tri samostatné nájomné oblasti (od cca 150 m²), ktoré upravíme v súlade s vašimi stavebnými požiadavkami.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• 150–573 m² využiteľnej plochy v prízemí plus až 240 m² sklepa

• 2,92 m výška stropu v prízemí pre prvotriedny pocit z priestoru

• Obojstranné denné osvetlenie (výkladné okná + zadné okná)

• Centrálna poloha s optimálnym spojením MHD a diaľnicou

• Možnosť rozdelenia na až 3 jednotky

Pokojné, seriózne prostredie v silnej bytovej komunite

Poznámka k energetickému preukazu: Energetický preukaz je momentálne vo fáze prípravy a bude predložený najneskôr v čase obhliadky. Údaje o energetických hodnotách uvedené v inzeráte slúžia len ako zástupné hodnoty na splnenie technických požiadaviek portálu a nemajú charakter záruky.

Právna poznámka: Všetky údaje v tomto exponáte boli zostavené s najvyššou starostlivosťou a podľa najlepšieho vedomia. Údaje však vychádzajú z informácií tretích strán. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť obsahu nie je možné poskytnúť žiadnu záruku. Chyby, opomenutia a prípadné dočasné prenájmy si výslovne vyhradzujeme.

Impressum:

perpetuum360 eG

Kölner Str. 251

40227 Düsseldorf

Zápis v družstevnom registri – Okresný súd Düsseldorf, číslo družstva 573

Predstavenstvo: Helge König

info@perpetuum360.com

Člen DIVK v Hildesheim