Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove!

Svetlý a priestranný 3-izbový byt v Kaufbeuren-NGB je ideálny pre rodiny alebo páry, ktorí si zakladajú na komforte a modernom štýle bývania, s obytnou plochou cca 60 m².

Osvetlené izby a slnečná loggia vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru bývania. Moderné vybavenie a komplexná rekonštrukcia zaručujú, že sa tu budete cítiť okamžite ako doma.

Byt disponuje 1 veľkým obývacím priestorom, 1 kuchynským priestorom (bez kuchynskej linky), 1 spálňou, 1 detskou izbou, 1 kúpeľňou s vaňou a 1 loggiou so zárukou slnečného svitu.

Samostatné parkovacie miesto priamo pred domovými dverami a pivničný priestor dopĺňajú kompletnú ponuku.

Osobitne je potrebné vyzdvihnúť výhodný poplatok za správu domu len 140 € mesačne.

Predaj prebieha súkromne, takže sa neplatia žiadne provízne poplatky makléra.

Byt sa nachádza v mimoriadne pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Kaufbeuren Neugablonz. Vďaka svojej výhodnej polohe nájdete v tesnej blízkosti rôzne obchody pre každodenné potreby a supermarkety. Všetky denné služby sú dostupné pešo. Školy a materské školy sú tiež v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Kaufbeuren navyše ponúka množstvo voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, takže aj bez auta ste mobilní. Malebné historické centrum Kaufbeurenu so svojimi starobylými budovami a pôvabnými uličkami je ďalším lákadlom, ktoré vybízí na prechádzky a objavovanie.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Izby: 3

• Poloha: centrálny, pokojný a veľmi udržiavaný obytný komplex

• Stav: Úplne zrekonštruovaný (máj 2026)

-> Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, toaletou a umývadlom s podlinkou

-> Podlahové krytiny: kvalitný vinyl a moderné svetlé dlaždice 60x60 cm

-> Nové, biele moderné rámovanie dverí a vnútorné dvere s nerezovými kľučkami

-> Obnovená elektroinštalácia s E-check

• Loggia: Slnečná loggia s výhľadom do zelene

• Pivnica: Vlastný pivničný priestor pre dodatočný úložný priestor

• Parkovacie miesto: Veľkorysné samostatné parkovacie miesto priamo pred vašimi dverami