Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyOffenbachstr. 59, , Brandenbursko

Ponúka sa čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou cca 52 m2 a súkromnou záhradou. Byt je ideálny pre singlov, ktorí hľadajú komfortný a dobre vybavený domov v zelenej oblasti s vynikajúcim spojením s dopravou. Športové centrum s fitnes centrom a tenisovými kurtmi, ako aj jazero Liepnitz, sú dostupné pešo.

Byt sa nachádza v Waldsiedlung – Offenbachstr. 59 v Bernau pri Berlíne. Jazero Liepnitz a jazero Wandlitzer sú v bezprostrednej blízkosti.

Vitajte v idylickej Waldsiedlung medzi Wandlitz a Bernau. Tu si užijete bývanie v prírode v pokojnom prostredí so zabudovanými jazerami a lesmi priamo pred vašimi dverami – ideálne pre prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Zároveň kultúrne podujatia a množstvo voľnočasových aktivít prispievajú k vysokej kvalite života.

Športové centrum s fitnes centrom a tenisovými kurtmi je pohodlne dostupné pešo.

Pre každodenných dojížďajúcich je poloha ideálna: Waldsiedlung sa nachádza len asi 10 km severovýchodne od Berlína a ponúka vynikajúce spojenie diaľnicou A11. Regionalbahn RE3 vás dostane do Berlin-Gesundbrunnen za cca 13 minút a na hlavné nádražie v Berlíne približne za 21 minút. Autobusové linky do Bernau a Wandlitz dopĺňajú dostupnosť dopravy.

Waldsiedlung spája bývanie blízko prírody, rôzne možnosti voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenie s hlavnými mestom.

2-izbový byt disponuje súkromnou záhradou, ktorá je určená výlučne pre tento byt. V byte bol kompletný nový podlahový kryt (vinylová podlaha). Okrem toho bol byt celkom zrekonštruovaný v roku 2025.

Pokojné a komfortné bývanie v zelenej lokalite.

- Záhradný priestor

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži (TG-Stellplatz)

- Sklep

- Dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou

Studený nájom: 625 € (obytná plocha: 90 m2)

Provozné náklady: 200 € (štedro plánované)

Celkový nájom: 825 €

K teplej nájomnému sa ešte pripočítavajú 55 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Pôdorys sa vzťahuje na byt č. 32. Rovnako má aj sklep číslo 32 a je vybavený zásuvkou.

DÔLEŽITÉ!

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so všetkými kontaktnými údajmi cez ImmobilienScout24, bez sprostredkovateľa, prostredníctvom e-mailu.

Termíny prehliadok sa dohodnú e-mailom alebo telefonicky (predpokladom je stred júla 2026).

Aby prenájom prebehol jednoducho a rýchlo, prosíme Vás, aby ste vopred zaslali nasledujúce dokumenty:

- Kópiu občianskeho preukazu

- Doklady o príjme za posledné 3 mesiace

- Kópiu pracovnej zmluvy

- Potvrdenie súčasného prenajímateľa (nie hlavného nájomcu pri podnájomnom vzťahu) o bezdlhovosti nájomného

- Výpis zo Schufu