Predaj pozemku • 350 m² bez realitkyKleiststr. 4 Darmstadt Arheilgen Hessen 64291

Dieses Grundstück im Stadtteil Darmstadt-Arheilgen je vhodný na výstavbu samostatne stojacej rodinnej domu. Nachádza sa v druhej rade a má vlastný prístup cez verejnú pešiu a cyklistickú cestu. Sem vás neobťažuje priechodný automobilový pohyb a každý môže opustiť pozemok bez okamžitého stretu s autoprovozom.

Váš automobil zaparkujete v existujúcej garáži, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti na konci chodníka. Celková veľkosť pozemku je 350 m², z toho 313 m² pripadá na samotný stavebný pozemok. Podiel pozemku pre existujúcu garáž a prislúchajúcu dopravnú plochu je približne 37 m². Ponuková cena zahŕňa celú rozlohu pozemku vrátane garáže.

Tento pozemok sa nachádza na juhu mestskej časti Darmstadt-Arheilgen. Zastávka električky, školy, materská škola, lekári, možnosti nákupov, centrum Arheilgen, reštaurácie, ihriská a firma Merck sú pešo veľmi dobre dostupné. Severné nádražie, okresná správa Darmstadt-Dieburg, jazdecký klub, prírodné kúpalisko, občiansky park Sever a obchod s náradím sú taktiež v blízkom okolí.

Do centra Darmstadtu sa dá veľmi pohodlne dostať električkou alebo na bicykli. Autom máte dobré spojenie na diaľnice A5 a A661.

V tejto oblasti sa stavebná využiteľnosť riadi podľa existujúcej zástavby v okolí. Aby si záujemcovia o kúpu už predom vytvorili predstavu, ako by sa pozemok mohol využiť, bola už podaná žiadosť o predprojektové schválenie a bola kladne rozhodnutá.

Nasledujúce kľúčové body boli špecifikované:

• Stavebný štýl: 1 1/2 poschodie

• Výška letvy: 5 m

• Výška strešného hrotu: 9,50 m

• Sklon strechy: 45°

• Podlahová plocha budovy: cca 90 m²

• Základné rozmery: 9,00 m x 10,00 m

• Obytná plocha: cca 121 m²

• Právo na kanalizačné pripojenie a vedenie inžinierskych sietí bude zapísané na prednej parcele ako stavebná záťaž.

• Čiastočne možno pripojenie riešiť priamo cez susedný chodník.

V tejto oblasti je predpokladané využitie diaľkového tepla, pričom oslobodenie je možné požiadať.

Parcelácia pozemku prebehne v najbližšej dobe. Predná budova (Kleiststr. 4, dvojrodinný dom) je taktiež na predaj. Ďalšie informácie vám radi poskytneme na požiadanie.

Predaj je pre kupujúceho bez provízie.

Všetky uvedené informácie poskytujem bez záruky a vychádzajú výlučne z údajov, ktoré mi boli poskytnuté zadávateľmi. Nezodpovedám za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií. Predčasný predaj si vyhradzuje predajca.

Cornelia Krüger

Stavebné financovanie a nehnuteľnosti

Schöneweibergasse 89

64347 Griesheim

Nemecko

Zodpovedná osoba podľa § 18 ods. 2 MStV:

Cornelia Krüger, Schöneweibergasse 89, 64347 Griesheim

Povolenie podľa § 34c a § 34i obchodného zákona bolo udelené od

Kreisacchus des Landkreises Darmstadt-Dieburg

Jägertorstr. 287

64289 Darmstadt

Povolenie podľa § 34d bolo udelené príslušnou priemyselno-obchodnou komorou v Wiesbaden

Industrie- und Handelskammer Wiesbaden

Wilhelmstr. 24-26

65183 Wiesbaden

Registračné číslo sprostredkovateľa podľa §34C je: S/4 130-04

Registračné číslo podľa § 34d je: D-UZJT-6OCHI-70

Registračné číslo podľa § 34i je: D-W-115-PZZH-66