Predaj domu • 378 m² bez realitky, Dolné Sasko

Viacrodinný dom, dokončený v roku 2001, ktorý je už niekoľko rokov stabilne úplne prenajatý (30 T€ studeného nájmu ročne), s obrovskou záhradou a množstvom potenciálu pre budúci rozvoj.

Rinteln vo Weser údolí – zasadený medzi rieku Weser a pohorie Wesergebirge. Pre regionálne spojenie je rýchlo dostupný severný koridor A2/E30, navyše prechádza B238, ktorá predstavuje dôležitú dopravnú tepnu v bezprostrednom okolí. Mesto je rozšírené o mestské časti Ahe, Exten, Möllenbeck, Steinbergen a Todenmann. Kvalitu polohy podčiarkujú aj dobre dostupné rekreačné a výletné ciele, ako napríklad DoktorSee, Jahrtausendblick (zážitkový svet Steinzeichen), Riesenbank, Luhdener Klippen alebo povodňová krajina Hohenrode.

Stanica Rinteln je v krátkej vzdialenosti, čo posilňuje mobilitu aj bez auta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú centrálné nákupné možnosti, ako Marktkauf, dm, Deichmann a ďalší lokálni dodávatelia. Okolie dopĺňajú služby (napríklad čerpacie stanice) a voľnočasové ponuky, ako kino centrum, Weserangerbad a pestrá gastronómia. Súčasne sa nehnuteľnosť nachádza v tichej slepej uličke a veľká záhrada ponúka priestor nielen na oddych, ale aj na ďalší rozvoj.

Nehnuteľnosť je rozdelená do troch obytných jednotiek, z ktorých každá má samostatný vstup do domu. Dve väčšie obytné jednotky sa rozprestierajú na dvoch podlažiach a disponujú priestrannou terasou so strechou. Menší byt sa nachádza v hornom poschodí a má balkón. Všetky obytné jednotky sú vysoko kvalitne vybavené – nachádzajú sa v nich mramorová podlaha, podlahové kúrenie a vlastná plynová kúrenie (z roku 2020), čo umožňuje každej strane priamu úhradu energií priamo u dodávateľa a zjednodušuje rozúčtovanie prevádzkových nákladov. Výbavu kompletizuje garáž o rozlohe 56 m² a dvojité kryté parkovisko (carport).