Prenájom bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyFichtenstraße 40, , Hesensko

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 170 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die ruhige Lage in einer Sackgasse mitten in Niedernhausen verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und erstreckt sich über 2 Etagen. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit viel Platz und einer klaren Trennung einzelner Wohnbereiche. Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Kamin, die durch ihre offene Atmosphäre besonders einladend wirkt. Eine neue Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden.

2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der große Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten in Niedernhausen. Die Lage verbindet ein angenehmes, geschütztes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und unterstreicht den modernisierten Gesamtcharakter des Objekts. In den vergangenen Maßnahmen wurden zentrale Bereiche der Wohnung umfassend erneuert. Dazu gehören die Fenster, die Badezimmer, die Wandflächen, die Bodenbeläge sowie die neu eingebaute Küche mit Kochinsel. Dadurch präsentiert sich die Maisonette-Wohnung in einem zeitgemäßen, gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und hochwertiger Wohnküche mit Kamin verleiht der Wohnung einen besonderen Wohnwert.

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Slovenský preklad:

Toto svetlé a priestranné duplexné byvanie so 4 izbami a približne 170 m² obytného priestoru sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného domu s len troma bytnými jednotkami. Pokojná poloha v slepej uličke priamo v srdci Niedernhausenu spája príjemné bývanie s krátkymi cestami v každodennom živote.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Vzniká tak priestranný pocit s množstvom miesta a jasným oddelením jednotlivých obytných zón. Stredobodom bytu je priestranná obývacia kuchyňa s krbom, ktorá vďaka svojej otvorenej atmosfére pôsobí mimoriadne príjemne. Nová vybavená kuchyňa s varnou ostrovčekom je už súčasťou bytu.

Dve moderné kúpeľne a ďalšie hosťovské WC zabezpečujú vysoký komfort bývania. Veľký balkón ponúka priestor na oddych na čerstvom vzduchu. Okrem toho je k dispozícii spoločná záhrada.

Byt je okamžite k dispozícii. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke priamo v srdci Niedernhausenu. Poloha spája príjemné, chránené obytné prostredie s krátkymi cestami v každodennom živote. Obchody, lekári, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie a mestská hromadná doprava sú ľahko dostupné. Vďaka tomu je byt obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať centrálne, bez toho aby museli obetovať pokoj a kvalitu bývania.

Vybavenie bytu je nadštandardné a podčiarkuje zmodernizovaný celkový charakter objektu. Pri nedávnych úpravách boli úplne zrekonštruované kľúčové časti bytu, medzi ktoré patria okná, kúpeľne, steny, podlahové krytiny ako aj novo zavedená kuchyňa s varnou ostrovčekom. Vďaka tomu je duplexný byt prezentovaný v modernom, udržiavanom a okamžite k dispozícii stave v súlade so súčasnými požiadavkami. Kombinácia priestrannej dispozície, modernej výbavy a vysoko kvalitnej obývacej kuchyne s krbom dodáva bytu osobitú hodnotu bývania.