Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyPfanzeltstraße 3, , Bavorsko

Buďte rýchli a využite zľavnený úver KfW‑40 (až do 100 000 EUR).

Váš nový domov uprostred zelene – moderný, energeticky efektívny a okamžite pohodlný

Vitajte vo vašom novom domove! Tento moderný radový dom v obci Wallersdorf, v mestskej časti Haidlfing, zaujme svojou pokojnou polohou a blízkosťou všetkého, čo v každodennom živote potrebujete. Tu bývate v úzku kontakte s prírodou a zároveň ste skvele napojení na okolitú infraštruktúru.

Dom bol postavený vo vysoko kvalitnej drevenej konštrukcii a vďaka výbornej izolácii ponúka príjemné bývanie počas celého roka. Osobitým lákadlom je už dokončené podkrovie: Nachádza sa tu priestranné štúdio s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo a strešné okno) – ideálne ako útočisko, domáca kancelária alebo priestor pre záľuby.

V celom obytnom priestore zaisťuje podlahové kúrenie príjemné teplo (s výnimkou technickej miestnosti a spižírne). Moderné tepelné čerpadlo zabezpečuje nízke náklady na energiu a udržateľné kúrenie. Ako energeticky úsporný dom podľa štandardu KfW‑40 nehnuteľnosť spĺňa najvyššie nároky na energetickú efektívnosť.

Výbava, ktorá zaujme:

• Kvalitné plastové okná (nemeckého výrobcu) s trojitým zasklením

• Podlahové kúrenie vo väčšine miestností

• Energeticky efektívne kúrenie pomocou tepelného čerpadla

• Prípojka pre komín umožňujúca inštaláciu ďalšieho útulného švédskeho kachlového sporáka

• Terasu zo odolného larixového dreva

• Parapety vyrobené z masívneho dreva

• Moderné schody z masívnej dubovej dreviny

• Elektrické rolety (s výnimkou WC, technickej miestnosti, kúpeľne a podkrovia)

• Samostatný carport bez úložného priestoru, zahrnutý v cene

• Zmeny alebo špeciálne požiadavky na vybavenie je možné, v závislosti od priebehu stavby, ešte zohľadniť

Dokončené podkrovie už bolo započítané do obytného priestoru a ponúka dodatočný priestor pre vaše individuálne potreby. Na tej istej úrovni sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa.

Pokojné prostredie a skvelé napojenie:

Nehnuteľnosť je situovaná slnečne a pokojným spôsobom na okraji obce. Obchody, školy, materské školy, lekári, kaviarne a množstvo možností voľnočasových aktivít sú dostupné rýchlo a pohodlne. Dopravné spojenie je taktiež ideálne: diaľnice A3 (smerom na Regensburg alebo Passau) a A92 (smerom na Mníchov) sú dostupné v krátkom čase.

Ďalšou výhodou je, že vnútorné zariadenie, ako sú podlahy a dvere, môžete ešte prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Zobrazené fotografie slúžia len ako príklad rovnako postaveného domu.

Energetický preukaz je vo vyhotovení.

Zaujala vás naša ponuka?

Tešíme sa, že vám túto nehnuteľnosť môžeme osobne predstaviť.

09920‑9033300

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.