Predaj domu • 578 m² bez realitkyGroße Wasserstr. 30 Rostock Stadtmitte Mecklenburg-Vorpommern 18055

Historická budova Kaufmannshaus Krahnstöver – Zriedkavá investičná a developerská nehnuteľnosť v historickom centre Rostocku

S budovou Kaufmannshaus Krahnstöver sa otvára zriedkavá príležitosť nadobudnúť jednu z najvýznamnejších historických nehnuteľností v Rostocku. Chránená pamiatková budova spája hanzovské stavebné dedičstvo s atraktívnou perspektívou využitia v jednej z najžiadanejších lokalít hanzovského mesta.

Nehnuteľnosť je momentálne prevádzkouhotel s pripojeným barom a gastronómiou a má etablovanú pozíciu na trhu v turisticky a hospodársky silnom prostredí centra Rostocku. Hotel je v súčasnosti riadený ako hlavná prevádzka na plný úväzok a poskytuje majiteľovi zaručený príjem zo všetkých oblastí. Kombinácia bežiaceho hotelového prevádzkovania a baru umožňuje okamžitý vstup do bezpečnej budúcnosti – so všetkými výhodami historického centra Rostocku. Historická stavebná hmota, reprezentatívny vzhľad a centrálnu poloha vytvárajú výnimočný jedinečný rys, ktorý sa dlhodobo odlišuje od porovnateľných nehnuteľností.

Okrem pokračovania v prevádzke existujúceho hotelového a gastronomického podniku objekt ponúka množstvo rozvojových možností. Predstavte si napríklad využitie ako exkluzívne sídlo firmy, kancelárie alebo prevádzkový priestor pre prax, lekárske centrum, boardinghouse, seminárne a konferenčné centrum, vysoko kvalitnú rezidenčnú nehnuteľnosť alebo kombinovanú priemyselnú a obytnú zástavbu. Osobitá atmosféra historickej budovy poskytuje reprezentatívny rámec, ktorý zanechá trvalý dojem na zákazníkoch, zamestnancoch aj návštevníkoch.

Historické nehnuteľnosti tejto veľkosti a významu sa dostávajú na trh len veľmi zriedkavo. Kaufmannshaus Krahnstöver spája kvalitu lokality, historickú jedinečnosť a dlhodobý rozvojový potenciál do výnimočnej investičnej príležitosti v srdci prosperujúceho mesta pri Baltskom mori.

Najlepšia lokalita historického centra v srdci Rostocku

Kaufmannshaus Krahnstöver sa nachádza v historickom centre Rostocku, len pár krokov od Neuen Markt a mestského prístavu. Okolie je charakteristické starostlivo zrenovovanými obchodnými domami, gastronomickými ponukami, maloobchodom, hotelmi a kultúrnymi zariadeniami.

Centrum mesta ponúka vynikajúcu infraštruktúru so všetkými službami v dosahu – úrady, banky, lekári, obchodné príležitosti a verejná doprava sú na dosah ruky. Hlavná železničná stanica je dostupná za pár minút, rovnako dôležité dopravné osi smerom do Hamburgu, Berlína a k Baltskému moru.

Rostock patrí k najhospodárskejším mestám severného Nemecka a ťaží z významu ako univerzitné, prístavné a turistické centrum. Blízkosť Baltského mora, križovatkového prístavu vo Warnemünde a neustále pozitívny rozvoj regiónu zabezpečujú vysokú atraktivitu lokality a trvalo udržateľný dopyt v rezidenčnom, priemyselnom a turistickom sektore.

Kombinácia historickej polohy v centre, turistickej príťažlivosti a hospodárskej dynamiky robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších adries v Rostocku.

Vybavenie / Špecifiká

Kaufmannshaus Krahnstöver zaujme svojou výnimočnou kombináciou historickej autentickosti a reprezentatívneho vzhľadu. Ťažko nájsť rovnakú nehnuteľnosť, kde by početné, starostlivo zachované a vzájomne ladiace detaily zariadenia neboli súčasťou jej jedinečného charakteru a vytvárali tak atmosféru, aká v tejto podobe zriedka existuje.

Už reprezentatívny vstupný priestor zanecháva návštevníkom a hosťom pôsobivý prvý dojem. Priestranná vstupná hala s historickými prvkami podčiarkuje význam budovy a ponúka dôstojný rámec pre množstvo využití – od hotelierstva cez exkluzívne kancelárske priestory až po reprezentatívne kancelárie alebo prevádzky pre lekársku prax.

Individuálne zariadené izby sú čiastočne vybavené vysoko kvalitnými stropnými posteľami a štýlovým nábytkom, ktorý zdôrazňuje historický charakter budovy a vytvára výnimočnú atmosféru. Starostlivo vybrané kusy nábytku, historické detaily a ladiace interiérové prvky prispievajú k exkluzívnemu vzhľadu domu.

Ďalšie vybavenie zahŕňa napríklad:

• Reprezentatívnu vstupnú halu s historickou atmosférou

• Individuálne zariadené izby s čiastočne vysoko kvalitnými stropnými posteľami

• Štýlové, k budove ladivé zariadenie

• Historické stavebné prvky a architektonické detaily

• Gastronomickú časť a bar s osobitým šarmom

• Priestranné oddychové a konferenčné priestory

• Autentickú atmosféru tradičnej hanzovskej obchodnej budovy

• Chránenú pamiatkovú stavebnú hmota s vysokou identifikačnou a vizuálnou príťažlivosťou

Súčasné vybavenie môže – podľa želania kupujúceho – vytvoriť základ pre okamžité pokračovanie hotelovej prevádzky alebo poslúžiť ako výnimočná atmosféra pre alternatívne formy využitia. Najmä pre reprezentatívne firemné centrá, exkluzívne kancelárie, súkromné kliniky alebo vysoko kvalitné koncepty pohostinnosti ponúka objekt prostredie, ktoré jedinečným spôsobom spája históriu, prestíž a individualitu.