Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkySpessartstraße 36, , Hesensko

Bývanie s komfortom, svetlom a budúcnosťou

Tento priestranný podkrovný byt spája moderné bývanie, vysokú energetickú efektívnosť a mimoriadne svetlý priestor. Na približne 104 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie 4 izieb s priestrannými obytnými časťami, kvalitným vybavením a množstvom komfortných prvkov.

Veľké okná a strešné okná zabezpečujú príjemnú atmosféru s množstvom denného svetla. Otvorená koncepcia miestností, moderné podlahové krytiny a elegantná kúpeľňa s denným svetlom vytvárajú atmosféru, v ktorej sa človek okamžite cíti doma.

Čiastočne prekrytá loggia rozširuje obytný priestor do vonkajšej oblasti a ponúka krásne útočisko na oddych. Obzvlášť atraktívna je vynikajúca energetická trieda A+, ktorá svedčí o nízkych energetických nákladoch a udržateľnom bývaní.

Ponuku dopĺňa vlastná pivnica, dodatočný úložný priestor a parkovacie miesto v podzemnej garáži s nainštalovanou wallbox pre elektromobily a najmä výborná dostupnosť k MHD a individuálnej doprave.

Súčasná vstavaná kuchyňa môže byť po dohode s aktuálnym nájomcom odkúpená za určitú sumu.

________________________________________

Základné údaje

• Podkrovný byt

• Obytná plocha cca 104 m²

• 4 izby

• Balkón

• Kúpeľňa s denným svetlom, vaňa a sprcha

• Samostatná toaleta

• Pivnica

• Úložný priestor

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Wallbox pre elektromobilitu

• Energetická trieda A+

• Moderné a udržiavané vybavenie

________________________________________

Vybavenie

Bývanie a Spánok

• Svetlé, priestranné miestnosti

• Moderné podlahové krytiny v drevenej mlčanosti

• Veľké okná a strešné okná

• Elektrické rolety

• Súčasné rozdelenie miestností

• Dobre udržiavaný celkový stav

Kúpeľňa

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Vaňa

• Bezbariérová sprcha s priehľadným sklom

• Moderný umývadlový nábytok

• Kvalitné batérie

• Samostatná toaleta

Doplňujúce priestory

• Balkón

• Pivnica

• Úložný priestor (obrovský exkluzívny podkrovný priestor)

Mobilita a Energia

• Výborná dopravná dostupnosť MHD a osobných vozidiel

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži vrátane

• Wallbox pre elektromobily

• Energetická trieda A+

• Nízke náklady na vykurovanie a energiu

________________________________________

Nájomné podmienky

• Základné nájomné: 1 590 €

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom: zahrnuté

• Nebytové náklady: podľa dohody / účtovania

• Kauce: 3 mesačné nájomné bez režijných nákladov

________________________________________

Záver

Tento moderný 4-izbový podkrovný byt ponúka zriedkavú kombináciu priestrannosti, kvalitného vybavenia, vysokej energetickej efektívnosti a orientácie na budúcnosť v oblasti mobility. Či už pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor, alebo pre náročných profesionálov – čaká na vás domov s príjemnou atmosférou a dlhodobou hodnotou bývania.

Nasťahujte sa, osvojte si svoje nové bývanie a cíťte sa ako doma.